בית שמש מתפתחת לעיר מרכזית גדולה: תאכלס עד חצי מיליון תושבים

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ירושלים, בראשות שירה תלמי-באבאי, החליטה לקדם שתי תוכניות הצפויות לפתח את בית שמש לעיר מרכזית בת 350-500 אלף תושבים.

הוועדה החליטה לקדם תוכנית להקמת מרכז עסקים ראשי חדש לעיר. התוכנית הממוקמת בצפון העיר מיועדת לקום על שטח של כ-2,276 דונם, והיא כוללת כ-4,700 יחידות דיור – מהן כ-960 יוקצו עבור דירות קטנות. בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת כ-550,000 מ"ר עבור שטחי מסחר ותעסוקה, כ-33,500 מ"ר עבור מבני ציבור וכ-600 חדרי מלון. כמו כן, במסגרת התוכנית הנחיות לשיקום נחל שורק והוספת שטחים פתוחים. 

בהיבט התחבורתי, התוכנית כוללת בתחומה את תחנת הרכבת של העיר, והעתקה של מרכז התחבורה הציבורית מזרחה, במטרה שישמש כמרכז תחבורה משולב שיכלול רכבות ואוטובוסים.

התוכנית היא ביוזמת משרד הבינוי והשיכון ונערכה על ידי ארמון אדריכלים ומתכנני ערים.

בנוסף לכך, החליטה הוועדה להפקיד תוכנית להקמת שכונת מגורים חדשה בדרום רמת בבית שמש. התוכנית מיועדת לשטח כולל של כ-1,350 דונם שנמצא דרומית לרמת בית שמש,וצפונית לעמק האלה. התוכנית כוללת כ-4,600 יחידות דיור – מהן כ-940 יחידות שיוקצו עבור דירות קטנות וכ-300 עבור דיור מיוחד.

בנוסף ליחידות הדיור, כ-36,000 מ"ר יוקצו עבור מסחר ותעסוקה וכ-12 דונם עבור מבני ציבור, שישולבו בחזיתות הבניינים ובבנייה נפרדת, כ-221 דונם יוקצו עבור שטחים פתוחים, שמתוכם כ-95 דונם יוגדר כגן לאומי.

התוכנית הינה ביוזמת משרד הבינוי והשיכון ונערכה על ידי משרד קולקר-קולקר אפשטיין אדריכלים. 

מתכננת מחוז ירושלים במינהל התכנון ומ"מ יו"ר הוועדה המחוזית, שירה תלמי-באבאי, מסרה: "התוכניות החדשות לאזור התעסוקה של בית שמש מבטאות את מדיניות הוועדה המחוזית, לפיה יש לקדם בעיר שטחים לתעסוקה ולדיור במקביל. העיר בית שמש נהנית ממיקום מיטבי ונגיש בטבורה של המדינה. עובדה זו תאפשר משיכת תעסוקה מגוונת שתחזק את העיר ותוביל להמשך התפתחותה".