עלייה בביקושים לשטחי מסחר ומלונאות במכרזי רמ"י בדרום

רמ"י מדווחת היום על ביקושים גבוהים לקרקעות בשטחי מסחר ותיירות בדרום.  זאת לאחר ששווקו בהצלחה ארבעה מתחמים למלונאות במצפה רמון, ארבעה מגרשים לתעשייה קלה ומלאכה באזור תעשייה "שקד" באופקים ומגרש למסחר בשכונת ממשית בדימונה.

מעל 80 הצעות לאזור תעשייה שקד באופקים

מעל 80 הצעות הוגשו לחכירת 4 מגרשים לתעשייה קלה ומלאכה באזור תעשייה "שקד" באופקים.

שקד הוא אזור תעשייה, תעסוקה ומסחר בשטחה של  אופקים, אשר משתרע על שטח של 708,000 מ"ר וכולל שטחים לתעשייה, מסחר, מבני ציבור ושטחים ציבוריים ירוקים.

הפארק תוכנן כאזור תעשייה חכם בעל רשת סיביים אופטיים, תשתית של מצלמות חכמות ומרכז בקרה על כל שטחו וכמו כן תשתית גז טבעי אשר תשמש כמקור אנרגיה ירוקה לייצור חשמל בנוסף לשימושי חימום וקירור.

זהו המכרז הרביעי ששווק בהצלחה במסגרת פרויקט אזור התעשייה שקד שאותו מובילה רשות מקרקעי ישראל עם עיריית אופקים. המכרז נוצר לאור ההצלחות הגדולות של הסבבים הקודמים שבהם שווקו עשרות מגרשים במכרזים שהוגשו אליהם מאות הצעות

עד כה שווקו עשרות מגרשים באזור התעשייה החדש ברצף של מכרזים בתוך כשנתיים. ביולי 2021 דיווחנו  כי מכרז לשיווק של 29 מגרשים הסתיים בסכום של כ-105 מיליון שקל כולל הוצאות פיתוח, לאחר שהוגשו 166 הצעות למכרז. קודם לכן בינואר 2021 נסגרו 47 מכרזים             בהיקף כ-100 מיליון שקל כולל הוצאות פיתוח, לאחר שהוגשו כ-430 הצעות למכרזים השונים 

אזור התעשייה ממוקם בין שכונת קריית מנחם ושכונת הפארק וגובל בקיבוץ חצרים. לדברי רמ"י, יתרונו הגדול של אזור התעשייה "שקד" הוא מיקומו האסטרטגי בסמוך לצירי תחבורה מרכזיים כאשר באר שבע נמצאת במרחק של כ-12 דקות נסיעה ממנו, 20 דקות נסיעה מכביש 6 ופחות משעה לנמל אשדוד

לדברי איציק דנינו, ראש העיר אופקים: " אחרי ההצלחה המדהימה בשיווקם של 107 מגרשים, אשר עליהם התמודדו כ-1,300 הצעות, הוגשו עבור 4 המגרשים האחרונים 80 הצעות לטובת מגרשים לתעשייה. הביקושים לאזורי התעשייה באופקים הם מהגבוהים בארץ. אזור התעשייה באופקים מרושת בגז טבעי ונמצא במיקום נהדר באזור מערב הנגב, שילוב אשר מקנה לעיר יתרון גדול, לצד היותה אזור פיתוח א'. כל אלה יוצרים מתחמי תעסוקה ותעשייה משמעותיים בעיר".

25 הצעות ל-780 חדרי מלון במצפה רמון ו-16 הצעות למגרשי מסחר בדימונה

נוסף על כך במצפה רמון  הוגשו 25 הצעות לחכירת 4 מתחמים שעליהם ניתן לבנות 780 יחידות מלונאיות  במע"ר התיירותי במצפה רמון.

מע"ר תיירותי במצפה רמון צפוי להתהוות למרכז תיירות בשטח של כ-1100 דונם ברובע "דרך הבשמים" התחום בין שדרות קק"ל (כביש 40) רחוב העמל, רחוב נחל צין ורחוב הר שגיא. התכנית כוללת מלונאות, דיור מיוחד (דירות סטודיו/מעונות סטודנטים),טיילת, מתקני ספורט, שטחי תעסוקה ומסחר, פארק חדש ויער. ברמי"י חשוב מציינים שהבנייה תיעשה תוך פגיעה מינימלית בטבע ובאקלים הייחודי של מצפה רמון.

הזוכים במכרז במצפה רמון  הם אלמוג כ.ד.א.י עם הצעה סופית של 26 מיליון שקל, ארץ אלף עם הצעה דומה, נאות מזרחי עם כ-18 מיליון שקל ומזרחיו ובניו עם כ-15.5 מיליון שקל. כמו כן בדימונה הוגשו 16 הצעות לחכירת מגרש למסחר.  

לדברי יעקב קוינט, מנהל רשות מקרקעי ישראל : " אנו רואים  פריחה ועלייה בביקושים לקרקעות בדרום גם למטרות מגורים אך גם למטרות תעסוקה. כחלק מפתרון כולל, לצד גידול בשיווק  קרקעות לדיור, משקיעה רמ"י מאמץ רב בשיווק ופיתוח אזורי תעסוקה. שיווק מתחמי תעסוקה  מהווה מנוף כלכלי לפיתוחם של הישובים בדרום