רשות מקרקעי ישראל שיווקה בהצלחה 1,525 יח"ד בשכונה החדשה פסגת רמות בבאר שבע

רשות מקרקעי ישראל שיווקה בהצלחה 1,525 יח"ד במסגרת תוכנית מחיר מטרה בפסגת רמות בבאר שבע. במסגרת המכרז זכו שמונה חברות בשמונה מתחמים, כאשר בסך הכול הוגשו 71 הצעות על כל המתחמים במכרז. המכרז פורסם באוקטובר בשנה שעברה ונפתח במרץ האחרון. ועדת המכרזים דנה במכרז ביום סגירתו שהיה אתמול.

במתחם הגדול ביותר במספר יח"ד הדיור – 316 ובשטחו כ-27 דונם זכתה א.ש יגל יזמות ובניה עם הצעה של כ־28.5 מיליון שקלים, כ־20 מיליון יותר ממחיר השומה של המתחם. בנוסף להצעה, החברה תשלם כ־80.9 מיליון שקלים לרמ"י בגין הוצאות פיתוח.

המתחם השני בשטחו העומד על כ־21.3 דונם ובכמות יח"ד הצפויות להיות בו 290,  זכו אחים אום חברה לעבודות בניין השקעות ופיתוח. הצעתם עמדה על כ־23.2 מיליון שקלים, גבוהה בכ־15 מיליון ממחיר השומה. סכום הוצאות הפיתוח למתחם הינו כ־69.7 מיליון שקלים.

תוצאה מפתיעה היא תוצאת הזוכה במתחם השלישי בגודלו. במתחם ששטחו כ־20.8 דונם וצפויות להיבנות בו 269 יח"ד זכתה פרץ לוזון בנין ופתוח. ההפעתה היא בסכום ההצעה הזוכה אשר עומד על כ־8.5 מיליון שקלים וזו היא ההצעה החמישית בגודלה לתחום זה מתוך שש בסך הכול. ההצעה גבוהה אך ורק בכ־1.3 מיליון שקלים ממחיר השומה. הוצאות הפיתוח למתחם הן כ–66.1 מיליון שקלים.

בחמשת המתחמים הנותרים אשר מספר יח"ד הדיור בהן הוא פחות מ-200 זכו בסדר יורד: שתית – 174 יח"ד, יואב את רמי בניה, ניהול ויקוח – 140 יח"ד, י אליהו ובניו – 132 יח"ד, ארז אלון יזמות ובניה – 108 יח"ד וניו דלתא נדל"ן ופרוייקטים – 96 יח"ד.

כפי שפורסם באתר מרכז הנדל"ן, המכרז הנ"ל הינו חלק מהסכם הגג להקמת שכונת פסגת רמות בבאר שבע אשר תכלול 3,700 יח"ד חדשות. ראש העיר רוביק דנילוביץ' התייחס להתפתחות החיובית בגזרת הסכם הגג: "שכונת המגורים החדשה פסגת רמות תיתן מענה לתנופת הפיתוח של העיר כמטרופולין הדרומי של מדינת ישראל.

מוסדות חינוך מובילים, פארקים וגינות ציבוריות, חיי קהילה ותרבות עשירים ומוקדי תעסוקה מתקדמים הממוקמים מרחק נסיעה של דקות יהפכו את פסגת רמות לשכונה אטרקטיבית ומובילה, בסטנדרט פיתוח גבוה. העיר באר שבע מתבססת כמרכז בינלאומי של ידע, טכנולוגיה וחדשנות ונערכת לקליטת בסיסי המודיעין במסגרת מעבר צה"ל דרומה. העתיד של מדינת ישראל נמצא בנגב, ובמיוחד בבירתו באר שבע".