תדהר והראל רכשו 27 דונם בחיפה תמורת 100 מיליון שקל

השותפות תדהר הראל מניבים מודיעה הבוקר על השלמת עסקה לרכישת קרקע המיועדת ללוגיסטיקה ואחסנה בנמל חיפה. שטח הקרקע בהיקף של 27 דונם, והיא נמכרה תמורת כ-100 מיליון שקל מידי בעלים פרטיים. הקרקע ממוקמת בנמל חיפה בשטח צמוד לנמל המפרץ הסיני החדש.

השטח מושכר עד אוגוסט 2028 לחברת גל מרין ומשמש כיום לאחסון פתוח של מכולות.  השותפות מדווחות שעל הקרקע שרכשו החברות חלה תב״ע בתוקף בהיקף של 40,000 מ"ר בנוי המיועדים לשטחי לוגיסטיקה ואחסנה.

בדיוק לפני שנתיים, במרץ 2020, חתמו קבוצת תדהר וקבוצת הראל ביטוח ופיננסים על הקמת חברה משותפת שתעסוק בייזום, פיתוח והרחבת תיק הנכסים המניבים של שתי החברות. מטרותיו העיקריות של המיזם הן איתור, הקמה ואחזקה משותפת של נכסים בהיקף של כמיליון מ”ר בעשר השנים הקרובות.

חלוקת התפקידים בשותפות: הראל אחראית על נושא המימון והליווי הפיננסי של הפרויקטים ותדהר על איתור הקרקעות, התכנון והבנייה. עוד מעסקאות השותפות רכישת קרקע בנחלת יצחק ב-505 מיליון שקל בספטמבר בשנה שעברה.

לדברי אודי שרביט, מנכ״ל קבוצת תדהר : ״אנו מזהים גידול חד בכמות הסחורות שיכנסו למדינה בשנים הקרובות, הן בעקבות פעילות הנמל החדש והן בעקבות הגידול במסחר המקוון שמעצב מחדש את הרגלי הצריכה, באופן שמחייב פיתוח שטחים רבים נוספים והקמת מרלו״גים ברחבי הארץ. לאור זאת, אנו מזהים מגמה משמעותית של עליית מחירי קרקעות המיועדות ללוגיסטיקה ואחסנה וכן גאות במחירי השכירות בתחום זה. מיזם תדהר הראל מניבים הציב לעצמו כיעד את הרחבת הפעילות בתחום המרכזים הלוגיסטיים, בסמיכות לעורקי התנועה הראשיים ומרכזי הצריכה המרכזיים״.

סמי בבקוב, מנהל חטיבת ההשקעות בהראל ביטוח ופיננסים: "השותפות המוצלחת עם תדהר מאפשרת לנו להתקדם במימוש היעד להרחבת פעילותנו בתחום המרכזים הלוגיסטיים בישראל. עסקה זו בחיפה, המתווספת לעסקה המורכבת לרכישת 430 דונם בעכו, מהווה צעד נוסף להרחבת ההשקעות שלנו בתחום".