לוינשטין הנדסה מדווחת על זינוק של 500% ברווח הנקי; מהבוקר קפצה מניית הקבוצה ב-2.68%

לוינשטין הנדסה מזנקת בשנת 2021 ברווח הנקי לכ- 315 מיליוני שקלים, לעומת רווח של כ- 63 מיליוני שקלים בשנת 2020, גידול של כ- 500%. ברבעון הרביעי של השנה מציגה הקבוצה רווח נקי של 233 מיליוני שקלים לעומת רווח נקי של 16 מיליוני שקלים ברבעון המקביל אשתקד. הרווח הנקי ללא שיערוכים בשנת 2021 הסתכם בכ-115.7 מיליוני שקלים בהשוואה לכ- 70.2 מיליוני שקלים ברבעון המקביל.

ירידה ברווח התפעולי בעקבות החלפת שוכרים במגדל לוינשטין

הרווח התפעולי מפעילות נדל"ן מניב עמד על כ- 315 מיליוני שקלים לעומת כ- 51.8 מיליוני שקלים בשנת 2020. ה-NOI  בשנת 2021 הסתכם בסך 71.5 מיליוני שקלים בהשוואה לסך של כ- 73 מיליוני שקלים אשתקד. ירידה זו נבעה מהחלפת שוכרים במגדל לוינשטין כתוצאה משטחים שהיו פנויים בתקופת ההחלפה. למועד פרסום הדוחות הכספיים שיעור התפוסה במגדל לוינשטין הוא - 100%. מנגד, חל שיפור בתוצאות של מלון שדות עם החזרה לשגרת פעילות לאחר הסגרים.

עוד מדווחת החברה כי בתקופת הדוח רשמה הקבוצה רווחי שערוך נכסי נדל"ן להשקעה ונדל"ן להשקעה בהקמה בסך של כ-259 מיליוני שקלים (כולל חלק החברה בעלייה בשווי ההוגן של נכסי נדל"ן להשקעה בחברות מוחזקות המטופלות לפי שיטת השווי המאזני),מהם כ- 175 מיליוני שקלים נבעו מעליית ערך מתחם התחנה המרכזית הישנה בתל אביב.  

הכנסות של 327 מיליוני שקלים ממכירות יח"ד

החברה מכרה 334 יח"ד (חלק הקבוצה 325 יח"ד) ורשמה הכנסות של 327 מיליוני שקלים ממכירת דירות בשנת 2021 בהשוואה למכירה של 151 יח"ד בתקופה המקבילה (חלק הקבוצה 144 יח"ד) ורשמה הכנסות בסך של 308 מיליוני שקלים אשתקד. הרווח התפעולי מפעילות נדל"ן למגורים הסתכם בסך של כ-65.2 מיליוני שקלים בהשוואה  לסך של כ-35.7 מיליוני שקלים בתקופה המקבילה אשתקד. 

הרווח התפעולי מביצוע עבודות קבלניות בשנת 2021 הסתכם בכ- 47 מיליוני שקלים בהשוואה לכ- 31.3 מיליוני שקלים בשנת 2020. בשנת 2021 חל גידול בשיעור של  26% בהון העצמי של החברה אשר הסתכם בכ-1.37 מיליארד שקל ליום 31 בדצמבר 2021 בהשוואה לכ- 1.09 מיליארד שקל  נכון ליום 31 בדצמבר 2020.

לדברי שאולי לוטן, מנכ"ל קבוצת לוינשטין : "שוק הנדל"ן הישראלי צמח באופן משמעותי בשנה האחרונה למרות מגפת הקורונה, אנו רואים זאת בכל הפרמטרים בענף וגם בתוצאות הקבוצה. הגידול בכל מגזרי ומדדי הפעילות מעיד על מגמת צמיחה מתמשכת בחברה. קבוצת לוינשטיין שמה לה למטרה לפעול בכל תחומי הנדל"ן כדי לייצר ערך מקסימלי הן ללקוחות והן לשוק ההון ואנו נמשיך לאתר הזדמנויות בשוק הנדל"ן כדי להרחיב את מצבת הפרויקטים שלנו".