אושרה תוכנית בראשון לציון להקמת 1000 יח"ד + 300 יח"ד לדיור מיוחד וקריית חינוך

התכנית להקמת שכונת החצבים בראשון לציון פורסמה לתוקף. התוכנית מקודמת על ידי רמ"י ואושרה להפקדה במאי 2021. בשכונה יוקמו כ-1,300 יח"ד בלב אזורי הביקוש, מבני ציבור על שטח רב ובהם קריית חינוך נרחבת.  התוכנית קודמה בניהולו של אינג' אורי הורביץ ממשרד "א. הורביץ מהנדסים" ונערכה ע"י אדריכלית עדי אסיף ממשרד "גוטמן אסיף אדריכלים".

על פי התוכנית תוקם שכונת מגורים חדשה במזרח ראשון לציון בשטח של כ-254 דונם, בצמוד לגבול העיר עם באר יעקב, ממערב לשיכוני המזרח, מדרום לשכונת הרקפות ומצפון לשכונת נרקיסים. השכונה כאמור, תכלול סה"כ כ-1,300 יח"ד בתמהיל מגוון, לצד שטחים למסחר    (כ-10,000 מ"ר) ותעסוקה (כ-15,000 מ"ר) מבני ציבור (כ-107,000 מ"ר) בהם קריית חינוך נרחבת, שטחים לספורט ופנאי, מערך דרכים ותשתיות ושטחים ציבוריים פתוחים

התכנית שאותה מקדמת רשות מקרקעי ישראל מחברת בין השכונות החדשות המוקמות בשטח מחנה צריפין המתפנה - שכונת הרקפות, שכונת נרקיסים והפארק האזורי ובין האזור הוותיק בעיר ראשון לציון - שיכון המזרח ממערב.

בשכונה כאמור, תוקם גם קריית חינוך אזורית וכן מבני ציבור בהיקף נרחב לטובת השכונה החדשה והשכונות הסמוכות, בנוסף לפיתוח שכונת מגורים נרחבת בלב אזורי הביקוש בבניה מרקמית של 5-10 קומות שבה שולבו מגדלי מגורים בני 30 קומות, תוך עירוב שימושים המשלב מסחר ותעסוקה ושטח ציבורי.

החיבור בין אופי ומרקם הבניה השונה בין חלקי העיר הוותיקים והחדשים ייעשה באמצעות דירוג בגובה הבינוי, כך שהבינוי בחלק המערבי הצמוד לשכונות הקיימות יהיה הנמוך ביותר וגובה המבנים ילך ויעלה לכיוון הפארק המחבר את באר יעקב לראשון לציון וזאת במטרה לשמר את ייחודן של השכונות הוותיקות.

לדברי ינקי קוינט, מנהל רשות מקרקעי ישראל : "אישור התוכנית מהווה אבן דרך משמעותית בפעילות רמ"י להגדלת היצע הדיור בלב אזורי הביקוש ובפרט במרכז הארץ וקודמה בזכות שיתוף הפעולה הפורה בין עיריית ראשון לציון והעומד בראשה, מר רז קינסטליך,  ורמ"י כחלק מהסכם הגג. התוכנית תהווה גשר אורבני בין השכונות המוקמות ע"י רמ"י בתחום מחנה צריפין המתפנה ובין שכונות העיר הוותיקות וזאת בכדי ליצור אורגניזם עירוני אחד ומאוחד תוך שימור אופיו הייחודי של כל חלק".