הוועדה המחוזית תדון היום בתוכנית עזרא ונחמיה שבפתח תקווה, 48 יח"ד להריסה ובמקומן 175 יח"ד חדשות

ועדת המשנה של ההתחדשות העירונית לוועדה המחוזית מרכז תדון היום (ב') בהפקדת תוכנית עזרא ונחמיה בפתח תקווה. מטרת התוכנית היא התחדשות עירונית במסגרת של פינוי בינוי , קביעת מתחם ובו שני תאי שטח המיועדים להתחדשות עירונית הכוללים הריסת 48 יח"ד בשלושה מבנים ובמקומם הקמת  175 יח"ד מגורים, מסחר ,שצ"פ ומבנים ציבוריים. שטח התוכנית הוא כ-6.8 דונם.  

 לתוכנית שני שלבים בעת ההקמה: שלב א' - מגדל מגורים בעל 24 קומות מגורים על קומת מסד הכוללת שטחי מסחר ושטחים לייעוד ציבורי ושלב ב' - הקמת שני מבני מגורים בני 9 קומות מגורים מעל קומת מסד הכוללת שטחי מסחר. התכנית מציעה חניון תת קרקעי, 2 קומות, משותף לכלל הבניינים במתחם, כאשר הקמת החניון תתבצע בשלביות, בהתאם לנספח התנועה.  

עיקרי הוראות התוכנית: קביעת הוראות בדבר איחוד וחלוקה; קביעת ייעודי קרקע למגורים, מסחר, דרכים, שטח ציבורי פתוח ושטחי ציבור מבונים; קביעת שימושים מותרים בשטח התוכנית; קביעת זכויות והוראות בניה לשימוש מגורים, מסחר ומבני ציבור; קביעת קווי בניין; קביעת גובה קומות;  קביעת תנאים למתן היתר בניה ; קביעת הוראות לעיצוב אדריכלי; קביעת הסדרי תנועה וחנייה. התוכנית התקבלה בחודש יולי האחרון.  התוכנית הינה יוזמה של הוועדה המקומית בפתח תקווה וי.פ בינוי- התחדשות עירונית עזרא ונחמיה.