שיווק מוצלח של רשות מקרקעי בקריית ביאליק; התמורה: כ-312 מיליון שקלים

רמי שיווקה בהצלחה מכרז של 530 יח"ד בשני מגרשים בקריית ביאליק. הסכום הכולל על שני המגרשים, ההוצאות ומחיר הפיתוח בסך הכול עומדים על כ-312 מיליון שקלים. 23 הצעות הוגשו לשני המגרשים בסך הכול. מחיר המינימום למגרש הראשון עמד על כ-1.8 מיליון שקלים וכ-5.7 למגרש השני. גודל השטח הכולל הוא כ-29 דונם. 

במגרש הראשון זכתה בעל התניא מכרזים עם הצעה בסכום של כ-69 מיליון שקלים. הוצאות הפיתוח שהחברה תשלם לרמ"י יעמדו על סך של כ-84 מיליון שקלים. גודל המגרש הוא כ-14.7 דונם. מספר יח"ד הדיור אשר החברה תבנה יעמוד על 308 יח"ד. 

במגרש השני זכתה בדאח בנייה והשקעות עם הצעה בסכום של כ-94 מיליון שקלים. הוצאות הפיתוח שהחברה תשלם לרמ"י יעמדו על סך של כ-65 מיליון שקלים. גודל המגרש הוא כ-14.2 דונם. מספר י"ד הדיור אשר החברה תבנה יעמוד על 222 יח"ד. 

מחיר המינימום שפורסם במכרז למגרש חושב באופן הבא: שומת השמאי כפול 91% (זכות חכירה ) כפול 35% ובלבד שהוגשו 3 הצעות כשרות. כל שהוצעו במכרז פחות מ- 3 הצעות כשרות, יהא מחיר המינימום מחושב כדלהלן: שומת השמאי הממשלתי כפול 91% (זכות חכירה) כפול 50%.  

מבחינת תמהיל הדירות, באזור מגורים א' יבנו יח"ד עד 3 קומות בבנייה טורית עם קיר משותף ע"פי קפי הבניין המפורטים בתשריט. באזור מגורים ב' יבנו מבני דירות בגובה של 6 עד 9 קומות. באזור מגורים ג' יבנו מבני דירות משותפים בגובה בינוני גבוה בבניינים בני 9 עד 23 קומות. בנוסף, יבנו 180 יח"ד מוגן יחד עם כל השימושים הנלווים או תמהיל דירות לשיקול הוועדה המקומית של 77 יח' של דיור מיוחד במבנה של עד 4 קומות. נוסף על כך יבנו מבני ציבור וקהילה.