מתקדמים שלב: התכנית למגדל סיפולקס בתל אביב הופקדה להתנגדויות

א.לוינטל אחזקות הודיעה הבוקר על הפקדת תוכנית המיתאר למגדל סיפולוקס. התוכנית הופקדה להתנגדויות על ידי הוועדה לתכנון ובנייה תל אביב. פרויקט "מגדל סיפולוקס" הוא פרויקט של החברה, בחלקים שווים עם עדמית תעשיות ושרותי רכב. הבניין נמצא ברחוב יגאל אלון 100-106 בתל-אביב.

תכנית המתאר שהופקדה מתייחסת למקרקעין שהחברה ועדמית חוכרות מעיריית תל אביב. התוכנית היא לבניית מגדל של עד 45 קומות, כולל שלוש קומות מסד לשימושי מגורים, מסחר, תעסוקה - כולל מלונאות וקומות מתחת לקרקע המיועדות לחניה ושימושים נלווים לשימושים מעל הקרקע.

השטח הכולל המיועד למגורים, מסחר ותעסוקה במסגרת תכנית המתאר הינו 65,839   מ"ר מעל הקרקע ו-12,200   מ"ר תחת לקרקע.

כ- 7,700 מ"ר משטחי הבנייה במגדל ( 4,620 מ"ר שטחים עיקריים ו- 3,080 מ"ר שטחי שרות) המיועדים לתעסוקה ינוידו אל המגדל ממגרש בית הספר "תל נורדאו ", שהינו מגרש לשימור, לדברי החברה. 

א. לוינטל ועדמית התחייבו לשלם לעיריית תל אביב, בעלת המגרש, את מלוא שווי הזכויות המועברות, בסך של כ- 28.2 מילון שקל צמודים למדד, כתנאי למתן היתר הבנייה.

בנוסף נכללים בתכנית המתאר שהופקדה מוסדות ציבור ושטחים ציבוריים בשטח כולל של כ- 3,082 מ"ר, שייבנו בסמוך למגדל. 1,682 מ"ר מתוכם הינם במבנה הקיים  ששימש את בית החרושת "סיפולוקס", ואשר ישופץ ויוסב למבנה ציבור.

בינואר השנה  אישרה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב  תוכנית שיזמו בעלי מגרש סיפולוקס - חברת ליבנטל אחזקות שבשליטת עופר ארביב לובינסקי שבשליטת משפחת מנור, להקמת מגדל משרדים בן 45 קומות במגרש  ליד מגדל אלקטרה שבשליטת משפחת נקש.