אאורה תבצע התחדשות עירונית בשכונת רסקו בחדרה - 530 יח"ד יקומו במקום 96 יח"ד קיימות

אאורה הודיעה הבוקר לבורסה לניירות ערך, כי נבחרה על ידי נציגות הדיירים לבצע פרויקט התחדשות עירונית במתחם הרחובות פרנק, שמעוני דוד וצפרה בשכונת רסקו בעיר חדרה. במסגרת הפרויקט צפויות להיהרס 96 יח"ד קיימות במספר בניינים ישנים שבמתחם, ותחתם יוקמו 3 מגדלי מגורים מודרניים של כ- 26-40 קומות עם כ-530 יח"ד חדשות, שטחי מסחר, מבני ציבור ופיתוח סביבתי ברמה גבוהה. למתחם מקודמת תכנית בניין עיר חדשה, בתמיכת העירייה, שאושרה והופקדה בוועדה המחוזית. 

כעת בכוונת החברה לקדם מול עורכי הדין של הדיירים הוותיקים הסכם פינוי בינוי ולהתחיל בהחתמת בעלי הזכויות במתחם על ההסכם. במקביל, החברה תמשיך לקדם את התוכנית בוועדה המחוזית. להערכת אאורה , התוכנית צפויה לקבל תוקף במהלך השנה הקרובה, כך שהחברה תתחיל בבניית ושיווק הפרויקט כבר בשנת 2023. 

חדרה ממוקמת באחת הנקודות הגיאוגרפיות הטובות ביותר בישראל, במרחק דקות ספורות מחוף הים ובעלת נגישות לצירים מרכזיים (2,4,6) הנותנים לה גישה מהירה ונוחה. יחד עם תחנת הרכבת החדשה המחברת במהירות את חדרה לערי המרכז, חדרה הפכה לאחת הערים המבוקשות בישראל. 

מנכ"ל ובעלים אאורה , יעקב אטרקצ'י: "הפרויקט החדש בחדרה הוא הפרויקט השלישי שלנו בעיר, זאת לצד פרויקט נחל פרת המצוי בהליכי בניה מאוד מתקדמים ופרויקט חדרה סיטי בו נמכרו למעלה מ-200 יח״ד, המהוות כמחצית הפרויקט. הפרויקט החדש צפוי להיכנס לתוכנית העבודה של השנה הבאה, מאחר ומנהלת הדיירים שהוקמה יחד עם אנשי מקצוע, קידמה תב"ע וכבר הפקידה את הפרויקט בוועדה המחוזית. מדובר בפרויקט משמעותי, המקיף למעלה מ-500 יח"ד מגוונות בעלות מפרט עשיר, במגדלי מגורים חדשניים ומודרניים. מיקום הפרויקט הוא אטרקטיבי מאחר והוא נמצא בסמוך למרכז העיר מחד וכן לתחנת הרכבת וליציאה לכביש החוף מאידך, כך שהוא נגיש למרכזי בילוי ותעסוקה באזור וגישה מהירה לצירים מרכזיים ביניהם כביש 2 וכביש 4. הזכייה משקפת את אסטרטגיית החברה להתמקדות בהתחדשות עירונית באזורי ביקוש, בהם ישנם מחירים אטרקטיביים למשפחות צעירות". 

אאורה זכתה בפרויקט במסגרת מכרז בו השתתפו מספר חברות, ונוהל על ידי הדיירים במתחם באמצעות בעלי המקצוע מטעמם: בראשותו של מנהל הפרויקט יורם אסידון, עו"ד ישי איצקוביץ ממשרד אגמון, רוזנברג, הכהן ושות', שמאי הדיירים משרד קמיל, טרשנסקי, רפאל ושות', אדריכלי הפרויקט ממשרד פיק, גנות, לרמן אדריכלים ושגיא צוקרמן, מנהל התחדשות עירונית בחדרה.