אלקטרה נדל"ן מגייסת כ-500 מיליון דולר לקרן חוב שנייה למימון מקבצי דיור בארה"ב

קרן החוב הראשונה, אשר סיימה את שלב הגיוס בחודש יוני 2021, גייסה כ-285 מיליון דולר כאשר יעד הגיוס המקורי עמד על כ-200 מיליון דולר, וזאת תוך כשנה וחצי מיום הקמתה. נכון למועד פרסום הדוחות לרבעון השלישי לשנת 2021, ביצעה הקרן 32 עסקאות למימון מקבצי דיור בארה"ב. התשואה החוזית המינימלית של התיק הקיים עומדת על כ-12%. 

חברת אלקטרה נדל"ן מעדכנת כי בכוונתה להקים קרן חוב שניה למימון מקבצי דיור בארה"ב ביעד גיוס של כ-500 מיליון דולר. מטרתה של הקרן הינה מתן הלוואות (Mezzanine Loans) ומכשירי השלמת הון עצמי (Preferred Equity Investments)  למימון מקבצי דיור בארה"ב. 

אמיר יניב, מנכ"ל אלקטרה נדל"ן : "אנו מודיעים כיום על כוונה לגייס כ-500 מיליון דולר לקרן החוב השנייה אשר תתמקד במתן הלוואות Mezzanine ועסקאות Preferred Equity לצורך מימון מקבצי דיור בארה"ב. בדומה לקרן החוב הראשונה אשר מציגה תוצאות מצוינות, גם קרן זו תנצל את היכרות השוק המעמיקה והיתרונות היחסיים המובהקים שלנו כשחקנים משמעותיים בענף, לצורך יישום מוצלח של המודל העסקי. קרן זו, יחד עם הקמת הקרן הרביעית להשקעות במקבצי דיור, ריט מלונות, הרחבת ניהול שותפויות להשקעה בבתים פרטיים צמודי קרקע וקרן להשקעה במשרדים בבריטניה, תהווה נדבך נוסף למנועי הצמיחה של החברה, כחלק מיישום האסטרטגיה לניהול קרנות השקעה (כ- GP)". 

לאחרונה עדכנה החברה על כוונתה להקים קרן רביעית להשקעות במקבצי דיור בארה"ב עם יעד גיוס של מיליארד דולר, ריט פרטית לרכישת מלונות וכן פועלת להקמת קרן שתשקיע בתחום המשרדים בבריטניה, ביעד גיוס של כ-200 מיליון ליש"ט ממשקיעים פרטיים כשירים ומוסדיים. נכון למועד פרסום הדוחות לרבעון השלישי לשנת 2021 מנהלת החברה כ-2.7 מיליארד דולר באמצעות 4 קרנות השקעה פעילות, ניהול שותפויות להשקעה בבתים פרטיים צמודי קרקע וריט להשקעה במלונות. 

אלקטרה נדל"ן מקבוצת אלקו מנהלת למועד פרסום הדוחות לרבעון השלישי לשנת 2021 כ-31 אלף יחידות דיור ב-97 מקבצי דיור בארה"ב, בנוסף ל- 32 עסקאות למתן הלוואות למימון מקבצי דיור באמצעות קרן החוב. בנוסף, מחזיקה החברה בכ-1,050 בתים צמודי קרקע ושלושה בתי מלון בארה"ב.