הלמ"ס: מחירי הדירות עלו ב-11.3%; מדד תשומות הבנייה למגורים עלה ב-5.8% בחישוב שנתי

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס) פרסמה היום את מדד מחירי תשומה במגורים ומדד תשומות הבנייה לחודש ינואר 2022. לפי הפרסום, מדד מחירי הדירות עלה ב-11.3% בשנה האחרונה. עליית המחירים השנתית היא הגבוהה והמתמשכת ביותר מזה עשור. זאת לאחר התמתנות בקצב עליית המחירים שהחלה בשנת 2016 עד כדי ירידות מחירים בשלושת הרבעונים האחרונים של שנת 2018.

מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בדירות חדשות ובדירות יד שנייה בחודשים נובמבר 2021 – דצמבר 2021, לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים אוקטובר 2021 – נובמבר 2021, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-1.5%. מהשוואת העסקאות שבוצעו בתקופה הנוכחית לעומת התקופה המקבילה אשתקד, נובמבר 2021– 2 דצמבר 2021, לעומת נובמבר 2020 – דצמבר 2020, נמצא כי מחירי הדירות החדשות עלו ב- 11.6%.

כמו כן, בפילוח לפי מחוזות נמצא כי כלל העלייה הייתה גורפת לכלל המחוזות. בחודשים נובמבר 2021 – דצמבר 2021, לעומת אוקטובר 2021 – נובמבר 2021, נמצאו שינויי המחירים הבאים: ירושלים (1.2%),  צפון (2.4%),  חיפה (1.4%),  מרכז (2.3%),  תל אביב (1.1%),  ודרום (0.7%).

מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים עלה בחודש ינואר 2022 ב-0.8% והגיע ל-122.5 נקודות לעומת 121.5 נקודות בחודש קודם. (הבסיס: יולי 2011 = 100.0 נקודות). ב-12 החודשים האחרונים (ינואר 2022 לעומת ינואר 2021) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-5.8%.

מדד מחירי חומרים ומוצרים עלה בחודש ינואר 2022 ב-1.9%. מבין החומרים והמוצרים שעלו במיוחד: מחירי בטון מובא (ב-6.6%),  טיט (ב6.1%),  מעליות (ב-5.7%),  מוצרים אחרים מבטון (ב-5.2%),  מתקני חוץ (ב-5.1%),  מדרגות (ב-4.0%),  מוצרים מוגמרים מאלומיניום ומפלסטיק (ב-2.7%),  ברזים סוללות ואביזרים שונים (ב-2.6%) ומלט (ב-2.1%).