הופקדה תוכנית "משולש בן עמי" של רמ"י בנהריה: שכונה חדשה בת 2,338 יח"ד הכוללת 200 חדרי מלון

רשות מקרקעי ישראל הודיעה היום (א') כי התוכנית שלה להקמת שכונה חדשה בנהריה – תוכנית "משולש בן עמי" הופקדה על ידי הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה במחוז צפון. השכונה החדשה  תשתרע על שטח של כ-663 דונם, המיועדים לבניית 2,338 יח"ד, מהן 500 יח"ד לדיור מוגן, 200 חדרי מלון ו-200 יחידות המיועדות לסגל/סטודנטים במרכז הרפואי גליל בעיר.

התוכנית, הממוקמת מצפון לכביש 89 הישן וכביש 89 החדש המצוי בסלילה, מציעה  עירוב שימושים  וכוללת קרקע למגורים, לדיור מוגן, למלונאות ולאזורי מחסר ותעסוקה, התומכים במרכז הרפואי הגליל, לצד שטחי ספורט ונופש וכמובן שטחים למוסדות ציבור ולשטחי ציבור. סך זכויות הבנייה העיליות  בתוכנית מסתכמות בכ-300,000 מ"ר.

התכנית כוללת אזור תעסוקה המיועד למבני תעשייה נקיים ולא מזהמים, לתעשייה בטכנולוגיה עילית ולמפעלים התומכים בתעשיות מסוג זה. "עקב הקרבה לבית החולים, המרכזי בגליל המערבי, התייחסה התוכנית לצרכים רבים הנובעים הן מפיתוח בית החולים והן משירותים משלימים כגון מכונים שונים, מעבדות, טיפולים משלימים, מלונית לאורחים ועוד", נכתב בהודעת הרשות. "ליד אלה יקומו בתי מלאכה המהווים סיוע לפעילות השוטפת של בית החולים ולעסקים שצוינו לעיל, ובתנאי שלא יהיו מזהמים. 

התוכנית מציגה גם התייחסות לחיי חברה וקהילה, ומציעה הקמת מועדונים המיועדים לקהלים שונים כגון:  מועדון נוער, מועדון לקשישים ומועדון כללי. בסך הכל התוכנית מציעה 4 מועדונים, לכל מועדון מגרש של כ-1.5 דונם. התכנית תיתן מענה להקצאת קרקע לטובת פיתוח מרכז ספורט ברמה עירונית, יצירת מערך שרותי רווחה, שירותים סיעודיים, הקמת גן אירועים ואכסון מלונאי.

שאר אזורי התעסוקה מעורבים עם שימושים אחרים כולל מגורים, ולכן התעסוקה בהם מיועדת בעיקרה לעסקים בעלי אופי משרדי כגון מעבדות, משרדי מחשב, יועצים מקצועיים וכדומה. התוכנית הוכנה על ידי חברת האדריכלים א. ג. איזן אדריכלים ובוני ערים.

רפי אלמליח, מנהל בכיר אגף לתכנון ופרויקטים ברמ"י, בירך על ההחלטה להפקדת התכנית ומוסר כי מדובר בתכנית חשובה אשר מטרתה הקמת מתחם מגורים ותעסוקה במזרח נהריה, המציעה שימושי קרקע החסרים לעיר, כגון הרחבת המרכז הרפואי הגליל, יצירת אזור תעסוקה לחיזוק הכלכלה האורבנית, יצירת מתקני ספורט ברמה עירונית, דיור מוגן ושירותים סיעודיים וכו. התכנית שמה דגש על חשיפת המרחב לציבור, עירוב שימושים לצורך יעילות השימוש בקרקע והגדלת מרחב הזדמנויות, תוך הארכת שעות הפעילות במהלך היממה.