תוכנית הפינוי בינוי של קבוצת אלמוג בשכונת אחדות בפתח תקווה הופקדה בוועדה המחוזית: 2 מגדלים שיכללו 227 יח"ד

הוועדה המחוזית לתכנון ובניה מרכז, בראשות מתכנן המחוז גיא קפלן, החליטה להפקיד תוכנית להתחדשות עירונית בשכונת אחדות בפתח תקוה של חברת אלמוג בהנהלת יקי אמסלם. התוכנית התקבלה בוועדה המחוזית בחודש יוני 2021 לאחר שהיא אושרה בוועדה המקומית פתח תקווה בחודש אפריל 2021. בשבוע שעבר הוועדה המחוזית הפקידה את התוכנית.

התוכנית הינה על שטח של כ-5.8 דונם, והיא ממוקמת בדרום העיר במתחם הרחובות יוספברג, כץ ובן צבי, ובקרבת כביש 471. התוכנית במסגרת פינוי-בינוי, כוללת הקמת שני מגדלים בני 24 קומות מגורים ובהם 227 יחידות דיור, שיוקמו מעל קומת מסחר. מתוך כלל יחידות הדיור, כ-46 יחידות דיור יוקצו עבור דירות קטנות. בפינת הרחובות יוספברג-כץ מוצעת הקמת כיכר עירונית פתוחה וחזית מסחרית הפונה לכיוון רחובות אלה. כיום מצויים במתחם 3 מבני מגורים ובהם 56 יחידות דיור בני 4 קומות, שיפונו לטובת הפרויקט החדש.

נוסף על כך, התוכנית מקצה שני מתחמים בהם יוקמו מבני ציבור: חינוך, תרבות, פנאי, דת וספורט, מוסדות רווחה וקהילה, מרפאות, שטחים ציבוריים פתוחים, שירותים מוניציפאליים, משרדי ממשלה ושירותי חירום. 

על רקע התוכנית החדשה, אמר ראש עיריית פתח תקוה מר רמי גרינברג: "מרכז העיר וכלל השכונות הוותיקות בפתח תקוה נמצאים בראש סדר היום התכנוני ואנחנו מקדמים ובוחנים כל העת מגוון פרויקטים אשר צפויים לשנות את פני העיר בשנים הקרובות. הפקדת תכנית יוספסברג – כץ כעת, גם ע"י הוועדה המחוזית, הוא אבן דרך נוספת בדרך להגשמת חזון ההתחדשות. התוכנית צפויה לשדרג את המרחב הציבורי באזור הוותיק, בנוסף לעובדה שבעלי הדירות ייהנו מדירות חדשות ומודרניות. כך שאין ספק כי זהו שינוי משמעותי לדיירים ולסביבה כולה".

מנכ"ל קבוצת אלמוג , יקי אמסלם, ביקש להודות לראש העיר, מהנדס העיר וצוותו, ולמנהלת ההתחדשות העירונית כרמים על פעילותם לקידום הפרויקט. וציין כי "ההחלטה על הפקדת התוכנית הינה משמעותית בדרך להקמת הפרויקט ומקדמת אותנו צעד גדול לעבר המטרה. עליית המחירים המואצת בשנה האחרונה, הבהירה לכולם כי ההתחדשות העירונית הינה הדרך הטובה ביותר עבור דיירים המתגוררים בבתים ישנים לשדרוג דירתם לדירה חדשה, מרווחת יותר, בטוחה ואיכותית וככל שיהיו יותר ויותר פרויקטים מסוג זה איכות החיים בשכונות הוותיקות תשתפר לאין ארוך וכמובן גם תשפיע על היצע יחידות הדיור שהכרחי במחסור הקיים כיום".

לעיון בהוראות התוכנית במלואן לחצו כאן