פסגת זאב בירושלים: רמ"י שיווקה 426 יח"ד בשלושה מכרזים של מחיר מופחת בהיקף של 171 מיליון שקלים

רמ"י פרסמה את שמות הזוכים בשלושת מכרזי מחיר מופחת, בשכונת פסגת זאב בירושלים. בסך הכול הוגשו 33 הצעות עבור כלל המכרזים. במסגרת המכרזים ייבנו 426 יח"ד בהיקף של 171,206,181 שקלים.

חברת שתית: 130 יח"ד בהיקף של 56,182,442 שקלים

במכרז הראשון זכתה חברת שתית בבעלותו של היזם שלום שטרית זכתה לבניית 130 יח"ד חדשות בשכונה. המתחם ממוקם בחלקה המזרחי של שכונת פסגת זאב, בשולי השכונה המזרחיים מדרום לשדרות סיירת דוכיפת ומצפון לרחוב גל. בהתאם להוראות המכרז, החברה תבנה חמישה בניינים בגובה של שמונה קומות כל אחד, הבניינים יאכלסו סך הכול 130 יח"ד. 

המכרז יצא במסגרת מחיר מופחת כאשר המחיר המופחת עבור הקרקע עמד על 10,800 שקלים למ"ר, במקביל, היזם יכול להציע גם תוספת תמורה עבור הקרקע. במכרז התמודדו 11 חברות, כאשר חברת שתית - החברה הזוכה הציעה 10,800 שקלים עבור מ"ר - 33,626,886 שקלים לכל הקרקע, ותוספת תמורה לקרקע 22,555,556 שקלים. עבור הוצאות הפיתוח, החברה תעביר 22,075,990 שקלים.

חברת חי נחמיאס מגורים והשקעות: 86 יח"ד בהיקף של 29,409,514 שקלים

במכרז נוסף לבניית 86 יח"ד זכתה חברת חי נחמיאס מגורים והשקעות מקבוצת High group בהנהלת חי נחמיאס. המתחם ממוקם בשוליים המזרחיים של פסגת זאב. בהתאם למכרז, החברה תקים 2 בניינים עם 56 יח"ד ועוד שלושה מבנים מדורגים עם 30 יח"ד.

המכרז שיצא במסגרת מכרזי מחיר מופחת הציע מחיר מופחת עבור הקרקע- 9,950 שקלים למ"ר, כאשר היזם מוזמן להציע תוספת תמורה עבור הקרקע. למכרז נגשו לא פחות מ-16 חברות, כאשר החברה הזוכה היא חברת חי נחמיאס מגורים, החברה הציעה 9,950 שקלים עבור מ"ר - 2,149,488 שקלים לכל הקרקע, נוסף על כך החברה הציעה עוד 16,161,618 עבור תוספת התמורה לקרקע. החברה גם תשלם 22,479,943 שקלים לטובת הוצאות הפיתוח.

דונה חברה להנדסה ובניין: 210 יח"ד בהיקף של 85,614,225 שקלים

במכרז השלישי והגדול מבין שלושת המכרזים - 210 יח"ד, זכתה דונה חברה להנדסה ובניין בבעלותו של שי שלום. המתחם ממוקם בחלקה המרכזי של פסגת זאב, בין שדרות משה דיין לרחוב ראובן ארזי.  כאמור, בהתאם למכרז החברה תבנה 210 יח"ד במרכז פסגת זאב.

כאמור, גם מכרז זה יצא במסגרת מחיר מופחת. לפי המכרז המחיר המופחת עבור הקרקע עמד על 11,600 שקלים למ"ר. על המכרז התמודדו שש חברות, חברת דונה תשלם 11,600 שקלים למ"ר - 69,452,607 שקלים עבור כל הקרקע. במקביל, החברה הציעה 16,161,618 שקלים עבור תוספת התמורה לקרקע. החברה גם תשלם 39,023,491 שקלים עבור הוצאות הפיתוח.