עוד התקדמות בתוכנית מתחם אופטושו-ליוויק בת"א: הבוקר (ב') יתקיים דיון בהתנגדויות

שלב חשוב נוסף בדרך למימוש פרויקט ההתחדשות העירונית במתחם אופטושו-ליוויק שבדרום תל אביב: הבוקר (ב') יתקיים, במסגרת ישיבה של ועדת משנה ב' להתנגדויות של הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב, דיון בהתנגדויות לתוכנית מתחם אופטושו-ליוויק בדרום העיר – תוכנית שהופקדה לפני כשבעה חודשים, לאחר המתנה ארוכה מצד התושבים.

התוכנית התקבלה אצל מוסדות התכנון באוקטובר 2019, אך התושבים המתינו לתזוזה תכנונית בנוגע למתחם שלהם כבר זמן רב. הם נמצאים במתחם צמוד לנתיבי איילון, ובמשך שנים מתגוררים במבנים לא ראויים, שעומדים על תילם כבר עשרות שנים. כעת, הם רואים את האור בקצה המנהרה, בדמות תוכנית שאמורה לשנות את אופי המקום לחלוטין.

מטרת התוכנית, תא/4677/1, היא " התחדשות עירונית בשכונת קריית שלום במתווה בינוי-פינוי. מרחב הבינוי הוא במגרש שעל רחוב קיבוץ גלויות, שבו ייבנו מגדל ומבנים מרקמיים סביב רחבה פתוחה לרווחת הציבור, ושילוב חזית מסחרית לאורך הרחוב; במרחב הפינוי – הבתים הקיימים - תתבצע הריסת מבנים לאורך רחובות אופטושו וליוויק, והפיכתם לשטח ציבורי פתוח ולמוסדות ציבור".

אל הדיון הוזמנו עורכת התוכנית, אדריכלית רחל יונגמן ממשרד יסקי-מור-סיון; אלה דודיוף מהוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב; אדריכל אהוד כרמלי, מהנדס העיר, כמתנגד לתוכנית; עורכי הדין טלי סלטון ישועה וירדן סע, בשם חברת קרסו נדל"ן המתנגדת גם היא; ועו"ד יוסי אומיד, בשם בעלי דירות במתחם התוכנית, המגישים התנגדות משלהם

הבוקר, כאמור, ייערך דיון בהתנגדויות – דיון שיהיה הראשון בסדרת הדיונים של הוועדה לאורך היום. אל הדיון, שיחל בשעה 10:15, הוזמנו עורכת התוכנית, אדריכלית רחל יונגמן ממשרד יסקי-מור-סיון; אלה דודיוף מהוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב; אדריכל אהוד כרמלי, מהנדס העיר, כמתנגד לתוכנית; עורכי הדין טלי סלטון ישועה וירדן סע, בשם חברת קרסו נדל"ן המתנגדת גם היא; ועו"ד יוסי אומיד, בשם בעלי דירות במתחם התוכנית, המגישים התנגדות משלהם.

נזכיר כי התוכנית חולשת על פני כ-29.5 דונם, ומציעה כ-335 יחידות דיור חדשות, מהן 72 דירות קטנות בשטח של עד 68 מ"ר. התוכנית תכלול, בין היתר, מגדל מגורים בן 31 קומות, חניון תת-קרקעי, שטח ציבורי על פני כדונם, 11,600 מ"ר מבני ציבור ו-760 מ"ר שטחי מסחר.

במהלך היום ייערכו במסגרת ישיבת הוועדה עוד ארבעה דיונים בהתנגדויות לתוכניות במחוז, בהן תוכנית מתחם צקלג בתל אביב – שעל הארכת תוקפה דיווחנו כאן באפריל, ותוכנית מתחם בגין בבת ים, שהופקדה ביוני השנה.