המגדל הגבוה ביותר בירושלים: אושרה תוכנית הבינוי והעיצוב ל"מגדל מרום" – עם 40 קומות

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ירושלים החליטה לאשר את תוכנית הבינוי והעיצוב ל"מגדל מרום" - מגדל בגובה של 40 קומות, שיהיה הגבוה ביותר בעיר הבירה ויוקם במתחם הכניסה לעיר. המגדל ישלב שטחי תעסוקה ומסחר, מרכז תרבות, גלריה לאומנות, מוזיאון ומרכז קונגרסים. זוהי תוכנית הבינוי הראשונה שאושרה על ידי הוועדה המחוזית במתחם הכניסה לעיר. 

המגדל ייבנה על שטח של 3.6 דונמים, ויקום בסמוך לתחנת הרכבת המהירה ירושלים-תל אביב - "תחנת נבון". מדובר במגדל בגובה של 40 קומות, הכולל כ-80,000 מ"ר עבור שטחי מסחר ותעסוקה. שמונה הקומות התחתונות יכללו מרכז תרבות ציבורי, גלריה לאומנות, מוזיאון ומרכז קונגרסים, ו-1,000 מ"ר יוקצו לטובת משרדים שישמשו את עיריית ירושלים. 

מגדל מרום, ירושלים

"המגדל תוכנן על ידי האדריכל הבינלאומי איאן ביידר מניו יורק, המתמחה בתכנון רבי קומות", כך בהודעת מנהל התכנון . "תוכנית הבינוי והעיצוב המפורטת נעשתה, בליווי צוות מקצועי, על מנת להבטיח איכות עיצוב אדריכלי לרובע". הוועדה ציינה בהחלטתה כי "התוכנית מציעה בינוי ועיצוב אדריכלי ראויים לציון, התואמים את עקרונות תוכנית הכניסה לעיר ואת מדיניות הוועדה בדבר עידוד מצוינות אדריכלית".

מדובר במהלך ראשון ומתקדם למימוש רובע הכניסה לעיר, אשר צפוי להיות רובע עירוני ואינטנסיבי, מעורב בשימושי תעסוקה ומגורים אשר נסמך על תחבורה ציבורית יעילה ונוחה"

מתכננת מחוז ירושלים במנהל התכנון, שירה תלמי-באבאי, ציינה כי "מדובר במהלך ראשון ומתקדם למימוש רובע הכניסה לעיר, אשר צפוי להיות רובע עירוני ואינטנסיבי, מעורב בשימושי תעסוקה ומגורים אשר נסמך על תחבורה ציבורית יעילה ונוחה". התוכנית הינה ביוזמת חברת יפו פרופרטי אקוויטיס, ונערכה על ידי משרד הוק אדריכלים.

תוכנית הכניסה לעיר אושרה בחודש ספטמבר 2021, עם תוספת שטחי בנייה, ומציעה הקמת רובע עסקים אינטנסיבי וייחודי בקנה מידה לאומי, המשלב כמיליון מ"ר עבור מרכז עסקים ומשרדים, מסחר, מגורים תומכי תעסוקה, מלונאות ותיירות, תרבות פנאי ונופש. באזור צפויים להבנות כ-20 מגדלים לצד בינוי מרקמי.