280,000 התחלות בנייה בכל שנה, כ-8 מיליארד לתשתיות תומכות דיור: תוכנית הדיור הממשלתית לשנים 2025-2022 נחשפת

משרד האוצר, משרד הבינוי והשיכון ומשרד הפנים הציגו היום (א') את תוכנית הדיור הממשלתית לשנים 2025-2022: שר האוצר אביגדור ליברמן, שרת הפנים איילת שקד ושר הבינוי והשיכון זאב אלקין, ערכו מסיבת עיתונאים שבה הציגו את התוכנית, אשר לדבריהם "תביא לגידול מהיר של היצע הדירות ובכך תביא להורדת מחירים כבר בטווח המיידי".

התוכנית מורכבת מקביעת יעדים ממשלתיים לתכנון ולפיתוח, מתקציבים שנכללים במסגרת תקציב המדינה להסרת חסמים להגדלת היצע הדיור, מרפורמות שנכללות בחוק ההסדרים שמייצרות שינויים מבניים לייעול שוק הדיור וכן מצעדים נוספים בצד ההיצע והביקוש שיביאו להגדלת היצע הדיור בטווח הקצר

התוכנית מורכבת מקביעת יעדים ממשלתיים לתכנון ולפיתוח, מתקציבים שנכללים במסגרת תקציב המדינה להסרת חסמים להגדלת היצע הדיור, מרפורמות שנכללות בחוק ההסדרים שמייצרות שינויים מבניים לייעול שוק הדיור וכן מצעדים נוספים בצד ההיצע והביקוש שיביאו להגדלת היצע הדיור בטווח הקצר. "כל אלו מתבצעים בשיתוף פעולה מלא בין משרד האוצר, משרד הבינוי והשיכון , רשות מקרקעי ישראל , מטה התכנון הלאומי ומשרד הפנים", כך בהודעה המשותפת לשלושת המשרדים.

אלו יעדי התוכנית המרכזיים:

• 280,000 התחלות בנייה בשנות התוכנית – "יעד המהווה עלייה של עשרות אחוזים ביחס להתחלות הבנייה בשנים האחרונות"
• תכנון 500,000 אלף יחידות דיור חדשות במוסדות התכנון
• פרסום מכרזים ל-300,000 יחידות דיור בקרקעות מדינה
• הצלחת מכרזים בקרקעות מדינה להקמת 180,000 יחידות דיור

השקעות בתשתיות תומכות דיור:

• כשמונה מיליארד שקל לפיתוח תשתיות תומכות דיור ובכלל זה תשתיות תחבורה, ניקוז וביוב
• כ-5.5 מיליארד שקל להקמת גני ילדים ובתי ספר תומכי דיור
• כ-640 מיליון שקל לצורך עידוד רשויות מקומיות לאשר היתרי בנייה
• יותר משני מיליארד שקל לתכנון, לפיתוח ולהסרת חסמים להגדלת היצע הדיור בחברה הערבית.

במהלך מסיבת העיתונאים הוצצגו גם רפורמות הממשלה לטיפול בשוק הדיור, וביניהן הארכת פעילות הוותמ"ל; ביטול ההקלות הכמותיות בחוק התכנון והבנייה; "רפורמת ענק" להאצת הבנייה בהתחדשות עירונית; חלופת שקד לתמ"א 38; הסבת שטחי משרדים למגורים; הקמת פורום מנכ"לים להסרת חסמים; ייעול הליכי רישוי;     העלאת מס הרכישה על דירה נוספת ל-8%; עידוד בנייה בקרקע פרטית;    ביטול שימושים חורגים בדירות מגורים; ביטול שימוש בדירות לצורך אחסון מלונאי קבוע; פיצול דירות עם תוספת זכויות בנייה.
 
שר האוצר אביגדור ליברמן: "תוכנית הדיור שהוצגנו היום נועדה להיאבק בעליית מחירי הדיור, בעיקר באמצעות הגדלת ההיצע. במסגרת אישור תקציב המדינה אישרתי תקציבים משמעותיים לתשתיות תומכות דיור, לכיתות לימוד, לתמרוץ היתרים, לפיתוח בחברה הערבית, להתחדשות עירונית ועוד, זאת בהמשך לסעיפים בחוק ההסדרים, עם רפורמות חשובות לשוק הדיור וביניהן שכירות ארוכת טווח, התחדשות עירונית , הסבת משרדים ועוד. אני מודה לשרת הפנים ושר השיכון שנכנסו איתי אל מתחת לאלונקה, ויחד בחרנו לטפל בבעיות שורשיות ולנקוט צעדים דרמטיים ויצירתיים שיביאו לתוספת של כ-300,000 יחידות דיור בארבע שנים הקרובות".

שר הבינוי והשיכון זאב אלקין: "הצגנו היום תוכנית כוללת ולא פתרון קסם של צעד אחד, ואנחנו מאמינים שהסל הזה, שמורכב מעשרה צעדים שכבר מבוצעים בימים אלה, ועוד שבעה צעדים חדשים שיצאו לדרך ממש בקרוב, יוכיח את עצמו. כתוצאה מהצעדים שכבר מבוצעים, כבר השנה אנו צפויים לשבור את שיא השיווקים השנתי שיגיע ליותר מ-80,000 יחידות דיור. 

הצגנו היום תוכנית כוללת ולא פתרון קסם של צעד אחד, ואנחנו מאמינים שהסל הזה, שמורכב מעשרה צעדים שכבר מבוצעים בימים אלה, ועוד שבעה צעדים חדשים שיצאו לדרך ממש בקרוב, יוכיח את עצמו. כתוצאה מהצעדים שכבר מבוצעים, כבר השנה אנו צפויים לשבור את שיא השיווקים השנתי שיגיע ליותר מ-80,000 יחידות דיור"

במקביל לכל הצעדים לבלימת מחירי הדיור, כבר בשבוע הקרוב אנו מתחילים בביצוע תוכנית 'מחיר מטרה', שתיתן לזוגות צעירים אפשרות לרכוש דירה בהנחה של מאות אלפי שקלים. זוהי תוכנית שבה המדינה מפסיקה לספסר בקרקע ומוותרת על בין 12 ל-20 מיליארד שקלים מההכנסות על הקרקע בשנים הקרובות. התוכנית החשובה הזו הייתה מתבקשת והכרחית נוכח המציאות הנוכחית. 
אני מודה לשר האוצר ולשרת הפנים על שיתוף הפעולה המלא בדרך לגיבוש התוכנית ועל שיתוף הפעולה עם כל משרדי הממשלה והגופים השונים. שיתוף הפעולה הזה בין כל השחקנים בתחום הדיור הוא חסר תקדים, והוא מבטיח שבמאמצים המשותפים נדע להביא ליישום התוכנית כולה".

שרת הפנים איילת שקד: "מאז הקמת הממשלה משבר הדיור החמור שאנחנו מצויים בו ניצב עבורי כמשימה מרכזית ועליונה. בשנתיים האחרונות, בעקבות המחלוקות הפוליטיות ואי-העברת תקציב המדינה, המשבר החריף אף יותר ולא שווקו מספיק דירות. לצד שר האוצר, שר הבינוי והשיכון והבינוי ואנשי המקצוע במשרדנו בנינו תוכנית רצינית ומעמיקה שתצמצם רגולציה, תקצר ותייעל תהליכים, תקל על תהליך הבנייה של הקבלנים, תגדיל את היצע הדירות בשוק בטווח המיידי ובעיקר תשים לה למטרה לכל הפחות לעצור את העלייה במחירי הדיור. 

כל הרפורמות ייכנסו לתוקפן כבר בחודשים הקרובים ויאפשרו בנייה מהירה ופשוטה יותר. השקת תוכנית הדיור של ישראל היא בשורה ענקית לאזרחי המדינה ואני מקווה שהיא תהווה נקודת אור עבור אזרחים שאיבדו את התקווה למצוא דירה במחיר שפוי במדינת ישראל".