שווקו בהצלחה מכרזי הדיור המופחת בלוד ובחיפה – תמורת סכום כולל של יותר מ-800 מיליון שקל

שווקו בהצלחה שלושת מכרזי רשות מקרקעי ישראל במסלול דיור במחיר מופחת שעל סגירתם המתקרבת דיווחנו כאן לפני כשלושה שבועות: אתמול (ד') הודיעה ועדת המכרזים על הזוכים בשלושת המכרזים – שניים בחיפה ואחד בלוד – בסכום כולל של כ-807 מיליון שקל.

המכרז לדיור במחיר מופחת בלוד היה הגדול מהשלושה, והציע בניית 1,044 יח"ד בארבעה מתחמים במתחם בן שמן בעיר. קבוצת אהרוני (מ.א) יזום והשקעות היא הזוכה המשמעותית ביותר במכרז: היא זכתה בשני מתחמים, שעליהם תוכל לבנות 548 יח"ד, בסכום כולל של 372,740,000 – סכום אשר כולל את התמורה המופחתת על הקרקע, את התוספת לתמורה המופחתת ואת הוצאות הפיתוח

המכרז לדיור במחיר מופחת בלוד היה הגדול מהשלושה, והציע בניית 1,044 יח"ד בארבעה מתחמים במתחם בן שמן בעיר. קבוצת אהרוני (מ.א) יזום והשקעות היא הזוכה המשמעותית ביותר במכרז: היא זכתה בשני מתחמים, שעליהם תוכל לבנות 548 יח"ד, בסכום כולל של 372,740,000 – סכום אשר כולל את התמורה המופחתת על הקרקע, את התוספת לתמורה המופחתת ואת הוצאות הפיתוח.

דור-אל ש. הנדסה בניה והשקעות זכתה במתחם אחד, שעליו תוכל להקים 200 יח"ד, תמורת סכום כולל של 155,695,725 שקל. עץ השקד נדל"ן זכתה גם היא במתחם אחד, שעליו תוכל לבנות 132 יחידות דיור, בתמורה לסכו כולל של 157,796,927 שקל. ככלל, המכרז הציע 522 יח"ד במחיר מופחת ו-522 יח"ד בשוק החופשי, כך שכל חברה תבנה מחצית מהדירות במתחם שלה למטרות דיור במחיר מופחת. כל החברות הציעו מחיר של 12,000 שקל למ"ר.

לצד המכרז הזה, נסגרו שני מכרזים בחיפה, כאמור – שניהם במבואות הדרומיים, עבור 413 יחידות דיור בסך הכול. בשני המכרזים זכתה חברת רמי שבירו: במכרז עבור 185 יחידות דיור תשלם החברה מחיר כולל של 120,869,721 שקל. היא הציעה מחיר של 11,400 שקל למ"ר. מדובר במכרז שבו שווקו 92 יח"ד במחיר מופחת ו-93 יח"ד בשוק החופשי

לצד המכרז הזה, נסגרו שני מכרזים בחיפה, כאמור – שניהם במבואות הדרומיים, עבור 413 יחידות דיור בסך הכול. בשני המכרזים זכתה חברת רמי שבירו: במכרז עבור 185 יחידות דיור תשלם החברה מחיר כולל של 120,869,721 שקל. היא הציעה מחיר של 11,400 שקל למ"ר. מדובר במכרז שבו שווקו 92 יח"ד במחיר מופחת ו-93 יח"ד בשוק החופשי.

במכרז השני זכתה החברה במכרז עבור 228 יחידות דיור, ותשלם מחיר כולל של 151,192,263 שקל. היא הציעה מחיר של 11,700 שקל למ"ר. מדובר במכרז שגם בו מחצית מהדירות (114) ייבנו במסגרת מסלול דיור במחיר מופחת, ומחציתן יימכרו בשוק החופשי.