ידי המחוזית תל אביב יהיו עמוסות מחר: תדון בהפקדתן של תשע תוכניות שונות בתחומיה

חברי הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב, בראשות היו"ר, אדריכלית דניאלה פוסק, צפויים ליום דיונים ארוך למדי מחר (ב'), שבמסגרתו ידונו – בין היתר – בהפקדתן של תשע תוכניות שונות בתחום האחריות של הוועדה. הדיונים צפויים להתחיל בשעה תשע בבוקר, ועל פי ההערכות הם יימשכו עד לסביבות השעה חמש בערב.

בין תשע התוכניות שיידונו, ישנן שלוש בולטות במיוחד. האחת היא תוכנית תא/4497, או "דובנוב 6-4" הסמוכה למתחם שרונה בתל אביב, שם מוצעת הקמתו של אזור עירוני משולב מגורים, תעסוקה, מסחר, מלונאות ושטחי ציבור בנויים, וכן שימור מבנה של הקיבוץ הארצי.

תוכנת דובנוב 6-4 כוללת בין היתר 27 חדרי מלון, 169 יחידות דיור למגורים וכן 11,969 מ"ר של שטחי תעסוקה. אחד הפרטים המעניינים הוא שהמתחם יכלול, בין שלל המבנים המתוכננים בו, גם מגדל שיכלול עד 45 קומות

התוכנית כוללת בין היתר 27 חדרי מלון, 169 יחידות דיור למגורים וכן 11,969 מ"ר של שטחי תעסוקה. אחד הפרטים המעניינים הוא שהמתחם יכלול, בין שלל המבנים המתוכננים בו, גם מגדל שיכלול עד 45 קומות.

חלק נכבד מהדיונים יתמקד, באופן טבעי, בתוכניות התחדשות עירונית – ומחר מדובר בעיקר על שלוש תוכניות התחדשות עירונית ברמת גן, אשר יחד מציעות 372 יחידות דיור חדשות, זאת במקום 104 דירות קיימות.

תוכנית אחת היא רג/1788, או "מתניה 10-1", שבה מוצעת התחדשות עירונית הכוללת הריסת שמונה מבנים קיימים והקמת שני מבני מגורים בני 20 קומות (כולל קומת קרקע וקומה טכנית) במקומם, וכן ארבע קומות מרתף. התוכנית השנייה סמוכה לה, תוכנית רג/1789, או "מתניה 20-11", אשר מציעה מתווה זהה: מבני מגורים בני 20 קומות (כולל קומת קרקע וקומה טכנית) וארבע קומות מרתף, במקום שמונה מבנים קיימים. בשני המתחמים יחד ישנן כיום 80 דירות, ובמקומן ייבנו בארבעת המגדלים החדשים 288 יחידות דיור חדשות.

תוכנית ההתחדשות העירונית השלישית שתובא לדיון בהפקדתה מחר היא תוכנית רג/1671 – " התחדשות עירונית מלכיצדק 7-5", הכוללת הריסת שני מבנים קיימים, עם 24 דירות, והקמת שני מבני מגורים בני 12 קומות תחתם (כולל קומת קרקע), וארבע קומות מרתף. בסך הכול יציע המתחם הזה 84 יחידות דיור חדשות

תוכנית ההתחדשות העירונית השלישית שתובא לדיון בהפקדתה מחר היא תוכנית רג/1671 – " התחדשות עירונית מלכיצדק 7-5", הכוללת הריסת שני מבנים קיימים, עם 24 דירות, והקמת שני מבני מגורים בני 12 קומות תחתם (כולל קומת קרקע), וארבע קומות מרתף. בסך הכול יציע המתחם הזה 84 יחידות דיור חדשות.

הוועדה המחוזית תדון בהפקדה של עוד חמש תוכניות: גג/1541/ג - תוספת זכויות וקביעת הוראות בינוי למגרש 36א ברמת גן; רג/1541/ב - תוספת זכויות וקביעת הוראות בינוי למגרש 3, גם כן ברמת גן; תוכנית 501-0873794 - חדרי יציאה לגג ודירות גג בבנייני מגורים בבני ברק; תוכנית ח/640 - הבעל שם טוב 30, בחולון; ותוכנית "השוואת זכויות קלויזנר 13" בבת ים.