רכסים: מכרז המלונאות והדיור של רמ"י ומשרד התיירות, עם 280 יח"ד, צפוי להיסגר בעוד כשבוע

המכרז עבור שטחי מלונאות ודיור ביישוב החרדי רכסים שליד חיפה, עם 200 חדרי מלון ו-80 יחידות דיור למגורים, צפוי להיסגר בעוד כשבוע – ביום שני הבא, 4.10.2021, בשעה 12:00. מדובר במכרז משותף לרשות מקרקעי ישראל ולמשרד התיירות, שעליו דיווחנו כאן בפברואר האחרון.

מדובר בהזמנה לקבלת הצעות במכרז פומבי לרכישת זכויות חכירה למלונאות, מסחר ומגורים ביישוב רכסים, "בעל מאפיינים המתאימים ל'צביון חרדי'", כפי שנכתב בתיאורו. מדובר על חוזה חכירה ל-98 שנים, עם אופציה להארכה לעוד 98 שנים.

השטח שעליו יוקם הפרויקט משתרע על פני 8,852 מ"ר. מחיר המינימום שנקבע למכרז נותר כפי שהיה בעת פרסומו - 8,108,502 שקל. אל ההצעה תידרש החברה הזוכה להוסיף גם הוצאות פיתוח בסך של 8,366,104 שקל

השטח שעליו יוקם הפרויקט משתרע על פני 8,852 מ"ר. מחיר המינימום שנקבע למכרז נותר כפי שהיה בעת פרסומו - 8,108,502 שקל. אל ההצעה תידרש החברה הזוכה להוסיף גם הוצאות פיתוח בסך של 8,366,104 שקל.

המכרז הוא חלק מתוכנית המתאר לרכסים, שאושרה בפברואר 2020. התוכנית, אשר חולשת על כ-3276 דונם, קובעת מסגרת תכנונית מתארית לפיתוח רכסים ולהגדלת קיבולת האוכלוסייה מכ-12,000 תושבים כיום עד לכ-35,000 תושבים בשנת 2035, "תוך התאמה למאפיינים הייחודיים של האוכלוסייה", כך בדברי ההסבר לתוכנית, "כולל, בין השאר, התחדשות עירונית ביישוב הקיים, שדרוג התשתית התחבורתית והתשתיות הטכניות, מתן מענים לפיתוח מוסדות ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים בהיקפים הדרושים, הגדלת היצע התעסוקה בתחום היישוב וחיזוק הבסיס הכלכלי של המועצה המקומית".

נזכיר כי לאחרונה, בתוך פחות מחודש, שווקו בהצלחה כ-1,000 יחידות דיור ביישוב – 592 יח"ד במכרז פומבי רגיל, שבו זכתה חברת א. כפיר אחזקות ובנין, ועוד 390 יח"ד במכרז של החברה הממשלתית דירה להשכיר , שבו זכתה חברת דונה.