חדשות הנדל"ן: שני מכרזים חדשים לרמ"י, באור עקיבא ובגבעת שמואל; שלל עסקאות הושלמו

• רשות מקרקעי ישראל הודיעה השבוע על פרסום מכרז ראשון לדיור במחיר מופחת באור עקיבא, בשכונה החדשה נחל עדה. מדובר על מכרז פומבי לרכישת זכויות חכירה לבניית 405 יח"ד בשני מתחמים, בבנייה רוויה. המכרז הוא חלק מתוכנית 353-0256081 שעיקרה בניית שכונת מגורים חדשה בחלקה המזרחי של אור עקיבא, מדרום לרחוב הזית וממערב לכביש 4. השכונה תכלול כ- 1,285 יח"ד.

קרדיט: Depositphotos

• עוד פרסמה השבוע רמ"י מכרז לבניית 520 יח"ד בגבעת שמואל, בארבעה מגרשים במתחם הנשיא מזרח – בין רחוב הנשיא מצפון, רחוב מנחם בגין במערב, רחוב ש"י עגנון בדרום ודרך המלך במזרח. חלק ממגרשים המתחם ישמשו להבטחת כדאיות כלכלית אשר תאפשר מימוש מיזמי התחדשות עירונית המקודמים בשכונת גיורא הסמוכה.

• חברת ICR עדכנה השבוע כי השלימה את רכישת המתחמים שבהם זכתה במסגרת המכרז בשכונת נווה גן ברמת השרון, להקמת 827 יחידות דיור – זכייה שעליה פרסמנו כאן בסוף יוני האחרון. החברה מציינת כי שילמה את מלוא התמורה בגין רכישת כל המתחמים, וכי אף החלה בשיווק השלב הראשון בתוכנית.

• חברת י.ח דמרי מעדכנת, באשר לשתי עסקאות שביצעה בדרום תל אביב, ברחוב הרכבת, ביחס לקרקע בשטח של ארבעה דונמים, כי שתי העסקאות – שביצעה עם שותפהּ – הושלמו. החברה תחזיק ב-70% מהשטח, והשותף ב-30% ממנו.

• חברת אפריקה ישראל מגורים הודיעה השבוע, בהמשך להודעתה מתחילת אוגוסט, כי הושלמה התקשרותה של החברה הבת שלה בהסכם למכירת המקרקעין בפרויקט סביוני גבעת שמואל, שאותם מוכרת החברה לחברת הריט אקונה תמורת 86 מילון שקל, וכי התמורה בגינה התקבלה במלואה.

• חברת ביג מרכזי קניות עדכנה השבוע את הרשות לניירות ערך כי חברה בת שלה "נמצאת במו"מ מתקדם לרכישת 100% מהון המניות של חברת מטרה שהוקמה במונטנגרו, אשר מחזיקה בקניון פעיל במונטנגרו. הנכס מניב NOI של כ-7.6 מיליון אירו בשנה, ושווי הנכס המוסכם הינו 95 מיליון אירו. השלמת העסקה כפופה לחתימת הסכם סופי ומחייב, אשר צפוי לכלול מספר תנאים מתלים, וביניהם השלמת מימון בנקאי וקבלת אישור הממונה על ההגבלים העסקיים במונטנגרו".

• חברת מדיפאואר הודיעה כי חברת הבת שלה השלימה את העסקה לרכישת מרכז מסחרי שנמצא במדינת ג'ורג'יה שבארה"ב – עסקה שעליה דיווחה לראשונה ביוני השנה. מדובר בנכס שמציע שטח כולל להשכרה של כ-4,500 מ"ר, והתמורה עומדת על 18.57 מיליון דולר.

• פיילוט מיוחד יצא לדרך בקרוב בקריית מלאכי, ובמסגרתו יוכלו התושבים להשתתף, ללא תשלום, בלימודי נדל"ן, משכנתאות ופיננסים. הלימודים יהיו בשיתוף איגוד הנדל"ן וקבוצת R.E.S – זאת בעקבות ישיבת עבודה מיוחדת בהשתתפות ראש עיריית קריית מלאכי, אליהו זהר, יו"ר איגוד הנדל"ן, איציק חסידים, מנכ"ל האיגוד, יוחאי עזרא, ויו"ר לשכת שמאי המקרקעין, חיים מסילתי. הפרויקט צפוי לצאת לדרך לאחר סוכות, והפגישה התקיימה ביוזמתו של סגן ראש העיר שמעון חזן.