לפני ואחרי: מה יקבלו הדיירים בפרויקט "יאפא" בת"א-יפו?

כפי שנכתב כבר רבות, התחדשות עירונית היא העתיד של ענף הנדל"ן הישראלי. פרויקטי תמ"א 38 בשתי גירסאותיה – חיזוק בניין קיים ותוספת דירות או הריסה ובנייה מחדש – מתרבים כמו פטריות אחרי הגשם ברחבי הארץ. 

בכל פרויקט התחדשות עירונית התמורה ליזם וכן לדיירים היא שונה - תלוי במיקום הגיאוגרפי, בזכויות הבנייה הקיימות, בהיתכנות בשטח וגם במשא ומתן בין הדיירים ליזם. במדור זה נציג בכל שבוע פרויקט ספציפי – לפני ואחרי.

הפרויקט: פרויקט "יאפא" - תמ"א 38 /1 
חיזוק והרחבה של 96 דירות קיימות ב-6 בניינים, תוספת של 3.5 קומות בכל בניין וסה"כ 108 דירות חדשות. תחילת קידום הפרויקט – אפריל 2014.

כתובת: רחוב טוכולסקי תל אביב-יפו

יזם:צברים ייזום פיתוח והשקעות • קבלן מבצע: חברת יורם מעתוק 

מה יקבלו בעלי הדירות: ממ"ד בשטח של 17 מ"ר; מרפסת שמש 12 מ"ר; מחסן קומתי

מחירי הדירות החדשות: 2 חדרים - 1.4 מיליון שקל; 3 חדרים – 2 מיליון שקל; 4 חדרים – 2.01 מיליון שקל; דירות גג: 2.45-2.6 מיליון שקל.

מצב היתר הבנייה: אישור ועדה מקומית, לקראת תחילת ביצוע

לחדשות נדל"ן, עדכונים יומיומיים, דעות וניתוחים, הורידו את אפליקציית מרכז הנדל"ן

אנשי נדל"ן, בואו לשמוע ולהשמיע את דעתכם. הצטרפו לקבוצת הפייסבוק רק נדל"ניסטים ותיחשפו לתכנים בלעדיים לתעשייה