יש זוכה בפרויקט הענק במסלול מחיר מופחת באשדוד: חברת עמרם אברהם, שתשלם כמעט 800 מיליון שקל

המכרז של רשות מקרקעי ישראל עבור יותר מאלף דירות במסגרת מסלול דיור במחיר מופחת בשכונת פארק לכיש באשדוד שווק בהצלחה – ובמחיר מכובד לכל הדעות: עמרם אברהם חברה לבנין היא הזוכה בשלושת המגרשים ששווקו במסגרת המכרז – תמורת סכום כולל של 789,319,531 שקל. 

התמורה המופחתת עבור הקרקע, כפי שנקבע בתנאי המכרז, הייתה בסך של 426,727,306, ואליה הוסיפה החברה במסגרת הצעתה עוד 262,587,462 שקל. היא תשלם לצד זה גם הוצאות פיתוח בסך של 100,004,763 שקל

התמורה המופחתת עבור הקרקע, כפי שנקבע בתנאי המכרז, הייתה בסך של 426,727,306, ואליה הוסיפה החברה במסגרת הצעתה עוד 262,587,462 שקל. היא תשלם לצד זה גם הוצאות פיתוח בסך של 100,004,763 שקל.

החברה, שהתמודדה מול 44 מציעים נוספים, תקים 1,082 יחידות דיור חדשות בשכונה שבצפון אשדוד. היא קבעה את המחיר למ"ר עבור הדירות, בכל שלושת המגרשים, על 11,600 שקל – המחיר שנקבע כמחיר המזערי בתנאי המכרז. המחיר המרבי שנקבע היה 13,300 שקל למ"ר.

על המכרז פרסמנו כאן לפני כשבוע בדיוק, לקראת סגירתו. הוא חולש על פני 29,241 מ"ר בסך הכול, ומציע בנייה רוויה של 1,082 יחידות דיור חדשות, כאמור - 514 יח"ד במחיר מופחת ו-514 יח"ד בשוק החופשי. המכרז הוא לחוזה חכירה ישירה, ללא הסכם פיתוח, לתקופה של 98 שנים, עם אופציה להארכה לעוד 98 שנים.

מרמ"י נמסר כי מדובר במכרז ראשון בקריית פארק לכיש, אשר נקראת גם תמל/1062, ותכלול בסך הכול כ-2,768 יח"ד על שטח של כ-617 דונם. המשמעות היא כי המכרז הזה לבדו יהווה יותר משליש מסך כל יחידות הדיור שייבנו בשכונה החדשה

מרמ"י נמסר כי מדובר במכרז ראשון בקריית פארק לכיש, אשר נקראת גם תמל/1062, ותכלול בסך הכול כ-2,768 יח"ד על שטח של כ-617 דונם. המשמעות היא כי המכרז הזה לבדו יהווה יותר משליש מסך כל יחידות הדיור שייבנו בשכונה החדשה.

השכונה החדשה תיבנה ממזרח לנמל אשדוד, בתחום שבין נחל לכיש ממערב לרחוב הרצל ממזרח. המתחם יכלול מבני מגורים, מוסדות ומבני ציבור שכונתיים, מסחר ושירותים ציבוריים עירוניים, שטחים ציבוריים פתוחים, פארק וקריית ספורט.

עמרם אברהם חברה לבנין זכתה בשנתיים האחרונות בכמה מכרזים מעניינים של רמ"י. כך, ביולי 2019 זכתה בקרקע בהיקף 6,396 דונם במכרז בשטח מחצבה 4.5 בנשר, לצד חברת אינג' בר יהודה, תמורת כ-13.1 מיליון שקל; באוגוסט אותה שנה זכתה במכרז " מחיר למשתכן " בשכונת שחמון באילת; בתחילת החודש הנוכחי זכתה החברה במכרז נוסף במסלול דיור במחיר מופחת – גם הוא באילת, להקמת 351 יחידות דיור חדשות, תמורת סכום כולל של כ-137.8 מיליון שקל.