חברת מ.ב.צ יזמות והשקעות תקים 556 יח"ד בנתיבות; זכתה במכרז רמ"י תמורת כ-165 מיליון שקל

נתיבות ממשיכה להתרחב: חברת מ.ב.צ יזמות והשקעות נבחרה כחברה הזוכה במכרז של רשות מקרקעי ישראל להקמת 556 יחידות דיור בשכונת רמות מאיר החדשה – ובכך היא ממשיכה את תנופת הפיתוח המואצת שעוברת על העיר שבנגב המערבי בשנים האחרונות.

מגרש אחד שבו זכתה החברה חולש על 18,148 מ"ר, ובו תוכל החברה להקים 240 יחידות דיור חדשות; מגרש נוסף הוא בשטח 17,296 מ"ר, ועליו תוכל להקים החברה 175 יחידות דיור; במגרש הנותר, בשטח 9,240 מ"ר, תוכל החברה להקים 151 יח"ד

החברה זכתה בכל שלושת המתחמים שהוצעו במסגרת המכרז, וזאת למרות שהוגשו למכרז זה 39 הצעות בסך הכול (לכל שלושת המגרשים יחד). החברה תשלם סכום כולל של 165,397,415 שקל, שבתוכו נכללות גם הוצאות הפיתוח. מגרש אחד שבו זכתה החברה חולש על 18,148 מ"ר, ובו תוכל החברה להקים 240 יחידות דיור חדשות; מגרש נוסף הוא בשטח 17,296 מ"ר, ועליו תוכל להקים החברה 175 יחידות דיור; במגרש הנותר, בשטח 9,240 מ"ר, תוכל החברה להקים 151 יח"ד.

מעיון בפרטי המכרז אפשר לגלות כי מחירי הזכייה של מ.ב.צ יזמות והשקעות היו גבוהים משמעותית – לעיתים במאות אחוזים – ממחיר השומה שנקבע לקרקע. כך, למגרש שעליו תוכל החברה להקים 240 יחידות דיור נקבע מחיר שומה של 5.6 מיליון שקל, והסכום שאותו הציעה החברה הוא 36.9 מיליון שקל – פי שישה וחצי; למגרש שעליו ניתן להקים 175 יחידות דיור נקבע מחיר שומה של 12.3 מיליון שקל, ואילו המחיר שהציעה החברה נקבע על כ-37 מיליון שקל – פי שלושה ויותר; למגרש השלישי נקבעה שומה של 2.1 מיליון שקל, ואילו הצעת החברה עמדה על כ-26 מיליון שקל, פי 13 ויותר.

למגרש שעליו תוכל החברה להקים 240 יחידות דיור נקבע מחיר שומה של 5.6 מיליון שקל, והסכום שאותו הציעה החברה הוא 36.9 מיליון שקל – פי שישה וחצי; למגרש השלישי נקבעה שומה של 2.1 מיליון שקל, ואילו הצעת החברה עמדה על כ-26 מיליון שקל, פי 13 ויותר

שכונת רמות מאיר, היא תוכנית תמל/1090 של הוותמ"ל, תשתרע על פני 470 דונם בצפון העיר, וייבנו בה 1,158 יחידות דיור בבנייה רוויה ועוד 86 יחידות דיור צמודות קרקע. השכונה נמצאת ממזרח ליער, בסמוך לטיילת המתפתחת. בשכונה תל עתיקות בשם "תל בוהו", שמקבל גם הוא ביטוי משמעותי בתכנון העתידי – כך על פי אתר העירייה. עוד ישולבו בה אזור מלונאות, מעונות סטודנטים, דיור מוגן ושטחי ציבור.