יתרת החוב לדיור של משקי הבית ממשיכה לעלות: עוד תשעה מיליארד שקל ברבעון הראשון של 2021

יתרת החוב לדיור של משקי הבית בישראל ממשיכה לעלות: על פי נתוני בנק ישראל שמפורסמים היום (ד'),הסתכם החוב לדיור ב-426 מיליארד שקל בסוף הרבעון הראשון של השנה – עלייה של 2.2% לעומת הרבעון האחרון של 2020, אז עמד החוב לדיור על 417 מיליארד שקל. מדובר בעלייה מתמשכת מאז 2017 לפחות, אז החוב לדיור הסתכם ב-337 מיליארד שקל.

חוב הדיור לבנקים עלה גם הוא ברבעון הראשון של 2021, מ-397 מיליארד ל-407 מיליארד, עלייה של 2.4%, אשר ממשיכה גם היא מגמת עלייה של ארבע שנים ויותר, מ-2017. חוב הדיור לגופים המוסדיים ממשיך לרדת (ירידה שהחלה בשנת 2019),והוא עומד כיום על 12.6 מיליארד שקל, לעומת 12.9 מיליארד בסוף 2020 - ירידה של 2.7%. חוב הדיור לגופים ממשלתיים ירד גם הוא במעט, מ-6.7 מיליארד שקל בסוף 2020 ל-6.6 מיליארד שקל בסוף הרבעון הראשון של 2021.

נציין כי יתרת החוב שלא לדיור שבה לעלות ברבעון הראשון של השנה, ורשמה תוספת של כשני מיליארד שקל המהווים עלייה בשיעור של 1.1%, וזאת לאחר ירידה בנתון זה בשנת 2020, על רקע משבר הקורונה.

נתון מפתיע מעט מגיע מכיוון היקפי המשכנתאות החדשות. כידוע, היקפים אלו היו גבוהים מאוד מתחילת השנה (במאי האחרון, שנכלל ברבעון השני, כמובן, נשבר שיא כל הזמנים בהיקף המשכנתאות החדשות),אך בהשוואה בין הרבעון הראשון של 2021 לרבעון הראשון של 2020 ההבדלים אינם גדולים מאוד.

כך, ברבעון הראשון של השנה הסתכם היקף המשכנתאות החדשות ב-22 מיליארד שקל, וזאת לעומת 21 מיליארד שקל ברבעון הראשון של 2020 – עלייה של כ-4.7%. אחד התורמים לעניין הוא, כמובן, השיא דאז, שנקבע בחודש מרץ 2020. גם בבנק ישראל מתייחסים לכך ומציינים כי בחודשים אפריל-מאי 2021 "נרשמה עלייה בנטילת משכנתאות חדשות והן הסתכמו בממוצע חודשי של כתשעה מיליארד שקל". מעניין לראות כיצד נתונים אלו יתבטאו בהשוואה בין הרבעון השני של השנה לרבעון השני של 2020, ועד כמה יהיה הבדל משמעותי ביניהם.