עיריית ת"א מפרסמת מכרז לבניית שתי יחידות דיור בשיכון דן; מחיר המינימום להצעות: 6.57 מיליון שקל

עיריית תל אביב-יפו ממשיכה להציע למכירה קרקעות בבעלותה: לאחרונה פרסמה העירייה מכרז פומבי למכירת זכויותיה בחלקה 841 בגוש 6637, אשר נמצאת ברחוב אשכנזי 7 בשיכון דן, ושעליה ניתן להקים שתי יחידות דיור. זאת במסגרת תוכנית המתאר המפורטת תא/מק/3313 – תוכנית "מטודלה-אשכנזי", בצומת הרחובות העונים לשני השמות.

על פי הגדרות המכרז, מחיר המינימום עבור הקרקע הוא 6.57 מיליון שקל. כנס משתתפים במכרז נערך אתמול (א') בבניין העירייה, והמועד האחרון להגשת הצעות במכרז הוא 15.7.2021 בשעה 14:00. עוד קובעות הוראות המכרז כי ההצעות יהיו בתוקף עד אמצע חודש נובמבר השנה.

מטרת הוכנית היא איחוד וחלוקה מחדש ליצירת 4 מגרשי מגורים, שבכל אחד מהם ניתן לבנות שתי יחידות דיור, לפי התוכנית, כך שבסך הכול היא מאפשרת להקים שמונה יחידות דיור. החלקה אשר כלולה במכרז מטעם העירייה מתייחסת לאחד מתוך ארבעת המגרשים הללו

מטרתה של תוכנית תא/מק/3313, שהמגישה והיזמית שלה היא הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב-יפו, היא איחוד וחלוקה מחדש ליצירת 4 מגרשי מגורים בפינת הרחובות האמורים. בכל אחד מארבעת המגרשים ניתן לבנות שתי יחידות דיור, לפי התוכנית, כך שבסך הכול היא מאפשרת להקים שמונה יחידות דיור. החלקה אשר כלולה במכרז מטעם העירייה מתייחסת לאחד מתוך ארבעת המגרשים הללו.

נזכיר כי לאחרונה הציעה העירייה כמה וכמה קרקעות למכירה במסגרת מכרזים שפרסמה – לאו דווקא בשטח העיר עצמה. בין המכרזים היו כמה בעלי פוטנציאל לרווחים גבוהים מאוד מצד העירייה, כולל כאלו שכבר התממשו. 

כך למשל, מכרה העירייה את זכויותיה במתחם תחנת מד"א בזל בצפון הישן של העיר, לחברות בנייני העיר הלבנה , ישרוטל ו-JTLV2, תמורת 250 מיליון שקל. ממש לאחרונה נהרס המבנה המיתולוגי, שעמד במקום במשך כ-50 שנה, ובמקומו יבנו שלוש החברות פרויקט עירוב שימושים .

באפריל האחרון זכתה חברת קנדה-ישראל בקרקעות בבעלות העירייה במתחם "בית הנערה" בעיר הוד השרון, תמורת סכום של 511 מיליון שקל. כחודש לאחר מכן הודיעה חברת צרפתי צבי ובניו כי זכתה לצד גבריאל אבידר ניהול והשבחה במכרז של העירייה לקרקע במתחם בבלי-דקל בשכונת בבלי, תמורת 138 מיליון שקל. בחישוב מהיר, שלושת המכרזים הללו לבדם יכניסו לקופת העירייה כ-900 מיליון שקל.