קבוצת רמי שבירו וחן ואיתי גינדי זכו במכרז לבניית 92 יח"ד ושטחי מסחר בגוש הגדול בת"א; ישלמו 400 מיליון שקל

קבצת רמי שבירו וחן ואיתי גינדי, צמד חברות שניגשו יחד למכרז הגוש הגדול בצפון תל אביב, זכו יחד – וישלמו כ-400 מיליון שקל. הן יוכלו לבנות במתחם, בין רחוב איינשטיין לרחוב אייזיק שטרן, 92 יחידות דיור ועוד 2,550 מ"ר שטחי מסחר, בבניין בן 11 קומות.

המכרז הוא למעשה תהליך התמחרות שבוצע בהובלת עו"ד שלמה נס, אשר מונה ככונס הנכסים של הנכס לצורך ביצוע פירוק שיתוף במקרקעין. מדובר בקרקע ריקה מבנייה, בשטח 4,705 מ"ר, אשר תהיה חלק משכונת נופי ים, המתוכננת לקום בסמוך לחוף תל ברוך, ומעט מזרחית ממנו.

המחיר ההתחלתי בהתמחרות היה 285 מיליון שקל (333,450,000 שקל כולל מע"מ), ושש מציעות הגיעו אל השלב הסופי בו: רמי שבירו וחן ואיתי גינדי, שהצעתם נבחרה כזוכה, כאמור; לי קאר הרצליה; שפיר הנדסה ותעשיה; סלע בינוי ומשכנות בראל; השקד נדלן ונווה שוסטר; ונתנאל גרופ.

הקרקע המדוברת מתייחסת למתחם ברחובות שטרן איזק 6-2, פרופסור נאמן יובל 4 ואיינשטיין 8-6 בצפון תל אביב. על הקרקע ייבנה מבנן 3 ובו בניין 34 א', שאותו יקימו החברות הזוכות. הוא יכלול תשע קומות מעל שתי קומות מסחר, ויהיו בו, כאמור, 92 יחידות דיור

הקרקע המדוברת מתייחסת למתחם ברחובות שטרן איזק 6-2, פרופסור נאמן יובל 4 ואיינשטיין 8-6 בצפון תל אביב. על הקרקע ייבנה מבנן 3 ובו בניין 34 א', שאותו יקימו החברות הזוכות. הוא יכלול תשע קומות מעל שתי קומות מסחר, ויהיו בו, כאמור, 92 יחידות דיור. הזכויות הכוללות בו מסתכמות לכ-12,544 מ"ר שטחים עיקריים.

שכונת נופי ים נמצאת בימים אלו בשלבי פיתוח ובנייה, והיא עתידה להציע כ-3,400 יחידות דיור ושטחי מסחר. "סביבת הנכס מאופיינת כיום בבניינים בשלבי בנייה שונים, בני 10-6 קומות מעל קומת קרקע מסחרית, לצד מגרשים ריקים שטרם החלה בהם הבנייה", כתב שמאי המקרקעין משה ספיר בשומה שסקרה את הקרקע שהוצעה במכרז.

השכונה החדשה תכלול גם מסחר מקומי בשטח של כ-2,400 מ"ר, ומרכז מסחר רובעי, כולל שטחי משרדים, שישתרע על פני 21,000 מ"ר בנויים. מבנן 3, שהקרקע במכרז נכללת בו, יציע בסך הכול 262 יחידות דיור חדשות.