ר"ג: קבוצת רוזיו וצמח המרמן יקימו יחד שני פרויקטים לפינוי-בינוי – בהיקף של כ-450 מיליון שקל

קבוצת רוזיו וצמח המרמן משתפות פעולה בהקמת שני פרויקטי פינוי-בינוי בעיר רמת גן: השתיים הודיעו הבוקר כי זכו בשני פרויקטים בשכונת הגפן-נחלת גנים – לבניית שמונה בניינים במתחם הפודים ושני בניינים ברחוב רוקח 20-18 פינת רחוב הגפן. היקף צמד הפרויקטים, על פי הפרסום – כ-450 מיליון שקל.

על פי ההסכם בין השתיים, הן יובילו יחד את צמד הפרויקטים, וחברת צמח המרמן תהיה אמונה, בין היתר, על ביצוע הפרויקט. הפרויקטים מהווים המשך של שיתוף הפעולה העסקי בין החברות, שמקדמות יחד פרויקט התחדשות עירונית ברחוב פנקס פינת ויצמן, סמוך לכיכר המדינה בתל אביב, היוצא להריסה בחודשים הקרובים.

מתחם הפודים שבו זכו החברות כולל את הבניינים ברחוב הפודים 36, 38 ו-42, במבוא הפודים 2, 4 ו-6, ברחוב בן שמן 6 וברחוב סביון 1, 3 ו-5. במקומם ייבנו שני מגדלי מגורים בני 23 קומות כל אחד, מעל ארבע קומות מרתפי חנייה תת-קרקעיים, עם כ-240 יחידות דיור בסך הכול. המגדלים ייבנו בצמוד לשטח הציבור הפתוח הגובל למתחם ממערב. בחזית הבניינים, בקומת הקרקע, ייבנה שטח מסחרי. פרויקט רוקח כולל כיום שני בניינים בני ארבע קומות, הכוללים 28 יח"ד, שייהרסו לטובת שני בנייני מגורים חדשים בני 14-10 קומות וכ-80 יח"ד, מעל שני מרתפי חנייה. 

את קבוצת רוזיו ייצג משרד עורכי הדין גולדפרב, זליגמן ושות', בהובלת עו"ד אבי ארד ועו"ד עידן מנצ'ל. את  הדיירים בפרויקטים ייצגו עו"ד דינה בנבנישתי, עו"ד יצחק נטוביץ ועו"ד משה כהן (מתחם הפודים); עו"ד עמית ניסים ממשרד עורכי הדין מינצר, כרמון, ניסים (רוקח 18); ועו"ד אפרת רשף ממשרד עו"ד פרבמן, רשף (רוקח 20). אדריכלי הפרויקטים הם בלנדר אדריכלים (הפודים בן שמן) וזית לב אדריכלים (רוקח 20-18).

יובל רוזיו, מבעלי קבוצת רוזיו : "פרויקטים אלו ממחישים היטב את אסטרטגיית הקבוצה לאיתור וייזום מתחמי פינוי-בינוי באזורי ביקוש ובעלי פוטנציאל השבחה . ניסיון ומקצועיות הקבוצה, לצד האיכות, האמינות ויכולות הביצוע של חברת צמח המרמן , מייצרים שקט וביטחון לדיירים. שכונת הגפן היא אחת השכונות המבוקשות של רמת גן, המציעה מצד אחד נגישות וקרבה לצירי תנועה מרכזיים, לאזור העסקים BBC ולקניון איילון, אבל גם מעניקה חוויית מגורים שקטה, אינטימית וקהילתית בסמיכות לפארק הירקון".

רן בן אברהם, מבעלי צמח המרמן : "אנו מאמינים כי לפרויקטי התחדשות עירונית פוטנציאל רב, ולכן מרחיבים את פעילותנו בתחום זה לצד כל האפיקים הנוספים בחברה. חברת צמח המרמן מחזיקה ביתרון משמעותי בתחום ההתחדשות העירונית, הודות לעובדה שהיא משמשת גם כיזם וגם כקבלן המבצע בפרויקטים, מה שמעניק לדיירים ודאות מלאה ויתרון משמעותי: בעלי הדירות פועלים מול גורם אחד שאחראי על כל שלבי הפרויקט - הייזום, התכנון וגם הבנייה, עד לקבלת המפתח לדירה. 

אנו ממשיכים בכך ליישם את האסטרטגיה העסקית שלנו, תוך ניצול הניסיון הרב והידע שצברנו במרוצת השנים. לאחר שיתוף הפעולה המוצלח עם חברת רוזיו בפרויקט ויצמן פנקס החלטנו להרחיב את שיתוף הפעולה לפרויקטים נוספים במרכז הארץ".