מכרז חדש של רמ"י לדיור במחיר מופחת – בנתניה: בניית 359 יחידת דיור ושטחי מסחר בשטח תוכנית "עין התכלת"

רשות מקרקעי ישראל מעדכנת היום (ד') כי פרסמה מכרז ליזמים בנתניה, במסגרת מסלול דיור במחיר מופחת, עבור קרקע לבניית 359 יח"ד בבנייה רוויה ומסחר בשני מתחמים, בתחומי תוכנית "עין התכלת" בצפון-מערב העיר. 179 יח"ד מתוך כלל היחידות יוקצו לדיור במחיר מופחת, ו-180 יח"ד ייועדו לשיווק בשוק החופשי.

שני השטחים הכלולים במכרז חולשים יחד על 12,186 מ"ר. המתחם הקטן יותר, ששטחו 4,874 מ"ר, מיועד להקמת 74 יח"ד במחיר מופחת ו-75 יח"ד בשוק החופשי; התמורה המפוחתת עבור הקרקע היא 106,504,262 שקל. המתחם הגדול יותר, ששטחו 7,312 מ"ר, מיועד להקמת 105 יח"ד לדיור מופחת, ועוד מספר דומה של יח"ד שייועדו לשוק החופשי. התמורה המפוחתת עבור הקרקע היא 149,007,001 שקל. המחיר המינימלי למ"ר בשני המתחמים הוא 14,200 שקל, והמחיר המרבי למ"ר – 15,500 שקל.

מכרז זה יתרום לפיתוח האזור הצפוני בנתניה וימשוך אל האזור אוכלוסייה צעירה ומשפחות צעירות של בני המקום והסביבה, המחפשים להקים את ביתם בשכונה עם שטחים פתוחים, עם נגישות לים ולשירותים ציבוריים, ובאיכות חיים לצד תיירות"

"מכרז זה יתרום לפיתוח האזור הצפוני בנתניה וימשוך אל האזור אוכלוסייה צעירה ומשפחות צעירות של בני המקום והסביבה, המחפשים להקים את ביתם בשכונה עם שטחים פתוחים, עם נגישות לים ולשירותים ציבוריים, ובאיכות חיים לצד תיירות", נכתב בהודעת רמ"י. "התחרות במכרז תהיה על המחיר הסופי הנמוך ביותר למ"ר דירתי עבור דירות במחיר מופחת. מציע שיבחר להגיש הצעה שתכלול מחיר למ"ר דירתי (ללא מע"מ) בסכום השווה למחיר המינימום שיפורסם בחוברת המכרז, יידרש להוסיף בהצעתו רכיב של תוספת מוצעת לתשלום התמורה המופחתת עבור הקרקע".

"המכרז מהווה חלק נוסף בשיווק שטחי תמל/1010 עין התכלת נתניה", נכתב עוד בהודעת הרשות, "שמטרתה הקמת שכונת מגורים בהיקף של 1,105 יח"ד, מתוכן 693 יח"ד למגורים ו-412 יח"ד לדיור מוגן, שבה יהיו גם שטחים למוסדות ומבני ציבור, מתחם לאטרקציות תיירותיות, תכנון מרחב ציבורי הכולל רחובות, כיכרות ושטחים ציבוריים פתוחים תוך יצירת נגישות מיטבית לשפת הים, שבילי הליכה, פיתוח מערך תנועה ותחבורה ושבילי אופניים.

התוכנית, בשטח של כ-93 דונם, כוללת בנייה מרקמית לאורך הצירים הראשיים ובהיקף השכונה. שטחי הציבור כוללים ביה"ס יסודי וחטיבת ביניים, מעונות יום, גני ילדים, מועדון נוער ומתנ"ס, תחנה לבריאות המשפחה, קופת חולים, בית כנסת ודיור מוגן. כמו כן התוכנית כוללת בית מלון ושטחי מסחר"

התוכנית, בשטח של כ-93 דונם, כוללת בנייה מרקמית לאורך הצירים הראשיים ובהיקף השכונה, שביל הולכי הרגל שיחבר בין חלקי השכונה ליצירת רצף להולכי רגל, נגישות לגינות שכונתיות ונגישות לשטחים הציבוריים. שטחי הציבור כוללים ביה"ס יסודי וחטיבת ביניים, מעונות יום, גני ילדים, מועדון נוער ומתנ"ס, תחנה לבריאות המשפחה, קופת חולים, בית כנסת ודיור מוגן. כמו כן התוכנית כוללת בית מלון ושטחי מסחר". עוד נציין כי באמצע פברואר האחרון דנה הוותמ"ל בבקשה לשינוי שלביות בתוכנית – עוד שלב בדרך לקידומה לעבר מימוש.

עוד נמסר מרמ"י כי חוברת המכרז תפורסם באתר האינטרנט של הרשות בשבועות הקרובים, וכי המכרז מיועד ליזמים/ קבלנים / חברות בלבד אשר רוכשים זכויות בקרקע לבניית יחידות דיור. המועד האחרון להגשת הצעות הוא 21.06.2021, בשעה 12:00 בצהריים.