מרץ 2021: מחירי הדירות עלו ב-0.8%; השלימו עלייה שנתית של 4.5%

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מפרסמת היום (ו') את מדד מחירי הדירות לחודש מרץ 2021, והשורה התחתונה של הנתונים ברורה: מחירי הדיור ממשיכים לעלות בקצב מתון אך קבוע – ובמרץ עלו ב-0.8%. בפברואר האחרון העלייה הייתה של 0.3%, ואילו בשני החודשים הקודמים לו – ב-0.9% כל אחד.

בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות, בהשוואה לעומת פברואר, עולה כי במרץ עלו המחירים בכל המחוזות למעט במחוז ירושלים, שם נרשמה ירידה של 0.3%. במחוז מרכז נרשמה עלייה חודשית של 1.2%, בצפון - 1.1%, בדרום עלייה של אחוז אחד, בתל אביב עלייה של 0.6% ובחיפה - 0.2%

העלייה ב-0.8% במרץ 2021 היא בהשוואה לחודש פברואר, ואילו בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, קרי מרץ 2020, מדובר על עלייה של 4.5%. בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות, בהשוואה לעומת פברואר, עולה כי במרץ עלו המחירים בכל המחוזות למעט במחוז ירושלים, שם נרשמה ירידה של 0.3%. במחוז מרכז נרשמה עלייה חודשית של 1.2%, בצפון - 1.1%, בדרום עלייה של אחוז אחד, בתל אביב עלייה של 0.6% ובחיפה - 0.2%.

בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות לעומת התקופה המקבילה אשתקד, נרשמו – באופן לא מפתיע - עליות מחירים בכל המחוזות: בדרום 6.6%, בצפון 5.7%, במרכז 5.3%, בתל אביב 3.7%, בחיפה 3.2% ובירושלים 0.8%.

המחיר הממוצע הכלל ארצי של עסקה לרכישת דירה עמד ברבעון הראשון של שנת 2021 על 1.6496 מיליון שקל. ברבעון האחרון של 2020 עמד המחיר הממוצע על 1.6292 מיליון שקל – כלומר מדובר בעלייה של 20,400 שקל במחיר הממוצע של עסקה לרכישת דירה בהשוואה לרבעון הקודם

במדד מחירי הדירות החדשות נמצא כי מחיריהן דווקא ירדו במרץ 2021 ב-1.5%, ובראייה שנתית עלו ב-1.6%. המחיר הממוצע הכלל ארצי של עסקה לרכישת דירה עמד ברבעון הראשון של שנת 2021 על 1.6496 מיליון שקל. ברבעון האחרון של 2020 עמד המחיר הממוצע על 1.6292 מיליון שקל – כלומר מדובר בעלייה של 20,400 שקל במחיר הממוצע של עסקה לרכישת דירה בהשוואה לרבעון הקודם. אחוז העסקאות שבוצעו בתמיכה ממשלתית והשתתפו בחישוב מהווה 26.5%, בהשוואה ל-22.1% בפברואר.