הלמ"ס: העיר שבה נמכרו הכי הרבה דירות ב-2020 – אשקלון, עם 2,612 דירות

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מפרסמת את נתוני מכירת הדירות החדשות ואת נתוני הביקוש לדירות חדשות לאורך "שנת הקורונה", היא שנת 2020, ויש בהם כמה מספרים מעניינים במיוחד – בעיקר בכל הנוגע להיקף המכירות וליישובים המובילים מבחינת מספר הדירות שנמכרו לאורך השנה.

כך, הנתונים חושפים שדווקא העיר אשקלון היא היישוב שבו נמכרו הכי הרבה דירות בישראל לאורך 2020 – 2,612 דירות בסך הכול. בכך עברה אשקלון גם את תל אביב, שניצבת שנייה ברשימה, עם 2,192 דירות. עיר מפתיעה נוספת ברשימה זו היא נתיבות, שבה נמכרו לאורך השנה החולפת 1,154 דירות. בירושלים נמכרו 1,439 דירות בלבד.

הנתונים של הלמ"ס מנתחים את שנת 2020 כולה, כאמור, ולפיהם נמכרו בשנה החולפת כ-38,320 דירות חדשות. בניכוי עונתיות עומד נתון זה על כ-38,270 דירות. על פי הדיווחים לרשות המיסים, בשנת 2020 בוצעו כ-38,580 עסקאות של מכירת דירות חדשות (מתוכן5.4%  עסקאות שטרם נבדקו ואושרו על ידי רשות המיסים).

הכמות המבוקשת של דירות לאורך 2020 הייתה כ-52,210 דירות, ובניכוי עונתיות - 52,170 דירות. המשמעות היא כי מתוך הכמות המבוקשת של דירות לאורך השנה, רק 73.4% נמכרו. המחוז המצטיין מבחינה זו הוא מחוז חיפה, שבו מספר הדירות שנמכרו מהווה 86.3% מהביקוש לדירות חדשות.

כמות מבוקשת של דירות לפי מחוז, שנת 2020

מתוך הכמות המבוקשת הכוללת, הארצית, של דירות חדשות, 24.6% מקורם במחוז המרכז. מחוז הדרום שני, עם 19.9% מהכמות המבוקשת הכלל ארצית, ואחריו מחוז תל אביב עם 19.1%. מחוז ירושלים עודנו אחרון מבחינה זו, אך נדמה ששיעורו וחלקו מהכמות הארצית עלה במקצת לאורך השנה, והגיע ל-9.3%. מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה בסוף דצמבר 2020 היה 38,430.