מכרזים ל-482 יח"ד ברמת השרון נסגרו תמורת כ-919 מיליון שקל

ארבעה מגרשים בשכונה החדשה בדרום רמת השרון שווקו בהצלחה במסגרת מכרזי רשות מקרקעי ישראל , תמורת כ-919 מיליון שקל. מדובר במגרשים להקמת 482 יחידות דיור חדשות, בשכונה שנמצאת מדרום לכביש 5, אשר חולשים על שטח כולל של 15,413 מ"ר.

ועדת המכרזים של רשות מקרקעי ישראל הכריזה לאחרונה על הזוכים במגרשים – ארבעה מתחמי שיווק נפרדים. הזוכות הן שלוש חברות: צמח המרמן , אביסרור משה ובניו וחברת ג.ז מדף 26 - חברה בת של ICR מבית ישראל-קנדה. לארבעת המכרזים הוגשו 41 הצעות, אשר ממחישות את הביקוש הגבוה לקרקעות הפנויות האחרונות למגורים, כך נראה, באזור גוש דן.

חברת צמח המרמן , שזכתה בשני מחתמים מתוך הארבעה, תקים 299 יחידות דיור בשניהם, ותשלם על כך 562,732,547 שקל, כולל הוצאות פיתוח. אביסרור תקים 104 יחידות דיור, ותשלם עבור המגרש שבו זכתה 204,399,616 שקל

הסכום הכולל, כ-919 מיליון שקל, מכיל בתוכו גם את הוצאות הפיתוח. חברת צמח המרמן , שזכתה בשני מחתמים מתוך הארבעה, תקים 299 יחידות דיור בשניהם, ותשלם על כך 562,732,547 שקל, כולל הוצאות פיתוח. אביסרור תקים 104 יחידות דיור, ותשלם עבור המגרש שבו זכתה 204,399,616 שקל. חברת ג.ז מדף 26 תקים 79 יחידות דיור, ותשלם על המגרש שבו זכתה 151,777,775 שקל.

כאמור, המכרזים התפרסמו במסגרת הקמתה של שכונת מגורים חדשה ברמת השרון. השכונה נמצאת מדרום לכביש 5 ול"דרך הנופש" – דרך חדשה ומתוכננת, ממזרח לנתיבי איילון ולמחלף גלילות, וממערב לבית העלמין קריית שאול, כלומר ממש בגבולה הצפוני של העיר תל אביב. השכונה תשתרע על שטח של כ-825 דונם, וגובלת בדרום בשכונת נווה גן. בתוכנית נקבעו ייעודי קרקע לאזורי המגורים, לדיור מיוחד, לבנייני ציבור, לקאנטרי קלאב, לשטחי ציבור פתוחים ולמסחר.

נזכיר כי לפני כיומיים אושרה על ידי ועדה משותפת לוועדות המחוזיות תל אביב והמרכז "תוכנית צל" להקמת 36,600 יחידות דיור במקום מפעלי תע"ש שיפונו בדרום השרון – תוכנית שחלק ממנה נמצא בשטחי העיר רמת השרון וצפוי לתרום להגדלת מספר יחידות הדיור בה ומספר התושבים בה בעתיד.