מדרגות מס הרכישה מתעדכנות: המדרגה הראשונה - מ-1,747,865 שקל

מדרגות מס הרכישה על דירה בשנת 2021 מתעדכנות בהתאם לשינוי במדד שירותי דיור בבעלות הדיירים לאורך שנת 2020. השינוי – הן במס על דירה יחידה והן על דירה נוספת. מדובר בעדכון שנתי שמתבצע מדי 15 בינואר.

על פי העדכון, חלה עלייה במדד – ולכן עלה הסכום שממנו מתחילים לגבות מס רכישה, או במילים אחרות – גובהה של מדרגת המס הראשונה עלה. כך, במקרה של דירת מגורים יחידה, השנה לא ישולם מס עד לסכום של 1,747,865 שקל ממחיר הדירה – בעוד בשנת 2020 לא שולם מס עד לשווי של 1,744,505 שקל ממחיר הדירה.

אלו מדרגות המס המלאות על רוכש דירת מגורים יחידה, שיהיו בתוקף עד 15.1.2022: 

• על חלק השווי שעד 1,747,865 ש"ח – לא ישולם מס
• על חלק השווי העולה על 1,747,865 ש"ח ועד 2,073,190 ש"ח – 3.5%
• על חלק השווי העולה על 2,073,190 ש"ח ועד 5,348,565 ש"ח – 5%
• על חלק השווי העולה על 5,348,565 ש"ח ועד 17,828,555 ש"ח – 8%
• על חלק השווי העולה על 17,828,555 ש"ח – 10%.

ואלו מדרגות המס המעודכנות על רכישת "דירה נוספת":

• על חלק השווי שעד 1,294,770 ש"ח – 5%
• על חלק השווי העולה על 1,294,770 ש"ח ועד 3,884,295 ש"ח – 6%
• על חלק השווי העולה על 3,884,295 ש"ח ועד 5,348,565 ש"ח – 7%
• על חלק השווי העולה על 5,348,565 ש"ח ועד 17,828,555 ש"ח – 8%
• על חלק השווי העולה על 17,828,555 ש"ח – 10%.