היזמים עדיין מאמינים בענף המלונאות

למרות המשבר הקשה, למרות אי-הוודאות הגדולה ולמרות שמדובר באזור רחוק מאזורי הביקוש – שווק בהצלחה מלון ראשון בכפר הערבי הגלילי כאוכב אבו אל-היג'א. המכרז עבור המלון, שיכלול 120 חדרים, פורסם אי שם בינואר האחרון, לפני שסימני המשבר הנוכחי נראו באופק וכאשר התיירות הישראלית הייתה בשיא פריחתה. למרות זאת, המכרז נסגר בהצלחה, תמורת סכום של 3,718,737 מיליון שקל, כולל הוצאות פיתוח.

המכרז הוא פרי יוזמה משותפת לרשות מקרקעי ישראל, למשרד התיירות ולמועצה המקומית כאוכב אבו אל-היג'א. החברה הזוכה בו היא חברת סאראי הצפון מסחר והשקעות, שהצעתה הייתה גבוהה ביותר ממיליון שקל מההצעה השנייה שהוגשה במסגרת המכרז. החברה תשלם, כאמור, גם הוצאות פיתוח המבטאות מחיר של 29 שקל בלבד למטר. שטח המלון הוא 20,817 מ"ר.

"מימוש הפרויקט יהווה מנוף מסחרי משמעותי לתושבי כאוכב אל היג'א, ולתיירות באזור כולו - הן הפנים ארצית והן הבין-לאומית. התוכנית תיתן מענה תיירותי ותספק מקורות תעסוקה נוספים וחדשים לתושבי האזור"

חשוב להבין כאן את המשמעות הגדולה של הצלחת מכרז כזה: ראשית, מדובר במלון ראשון, כאמור, בכפר הערבי שבגליל העליון; שנית, זהו אזור שעד היום מספר מכרזי המלונאות שפורסמו בו היה מועט למדי – ופרסומו שיקף בזמנו את הפריחה האדירה של הענף המקומי בשנים האחרונות; שלישית, הסכום שהוצע עבור השטח כפול ויותר ממחיר השומה – דבר המעיד על הכדאיות בעיני היזם הזוכה; ורביעית, כל זה קורה בעיצומו של המשבר הגדול ביותר שידע הענף בהיסטוריה, כנראה.

המכרז מאפשר למעשה הקמת מתחם מלונאי, במועצה המקומית שנמצאת צפונית-מזרחית לשפרעם ודרומית לכרמיאל. במתחם ניתן יהיה להקים 120 חדרי לינה ואירוח, חללי פעילות משותפים כגון לובי וחדרי אוכל, מתקני ספורט, בריכה, שטחים פתוחים, דרכים ודרכי גישה, חניות ומסחר זעיר לשימוש באי הכפר.

הפרויקט הוא חלק מתוכנית כאוכב צפון-מערב, המשתרעת על שטח כולל של כ-106 דונם וממוקמת בחלק המערבי של המועצה המקומית כאוכב אבו אל-היג'א, אשר מייעדת שטחים למבני ציבור, למגורים ולמלונאות כתשתית לפיתוח הכלכלי של היישוב. המרכז התיירותי תוכנן תוך התחשבות באיזון פונקציות תעסוקה, מסחר, שירותים ומלונאות לצד מגורים ומוסדות חינוך וציבור, על מנת לפתח ביישוב תיירות, ובמקביל לענות על צורכי האוכלוסייה המקומית ולשפר את איכות חייה.

"מימוש הפרויקט יהווה מנוף מסחרי משמעותי לתושבי כאוכב אל היג'א, ולתיירות באזור כולו - הן הפנים ארצית והן הבין-לאומית", נכתב בפרסומה של רמ"י מינואר האחרון. "התוכנית תיתן מענה תיירותי ותספק מקורות תעסוקה נוספים וחדשים לתושבי האזור".

קידום המכרז בכפר כאוכב יהווה מנוף כלכלי לקידום המקום מחד וייתן פתרונות לדרישה לחדרי מלון באזור בעל חשיבות צליינית גבוהה"

מנהל רמ"י, עדיאל שמרון: " רשות מקרקעי ישראל רואה בקרקע משאב מרכזי לפיתוח תיירות ועסקים, לצד תכנון קרקעות למגורים בכל רחבי הארץ. קידום המכרז בכפר כאוכב יהווה מנוף כלכלי לקידום המקום מחד וייתן פתרונות לדרישה לחדרי מלון באזור בעל חשיבות צליינית גבוהה".

משרד התיירות מאמין בגליל כמותג הבא להשקעה ובהפיכתו כמכלול ליעד אטרקטיבי לתיירות. חלק מהותי בפיתוח הגליל כיעד הבא, כולל נתינת מענקים ליזמים המעוניינים לבנות מתחמי לינה מסוגים שונים באזור"

מנכ"ל משרד התיירות, אמיר הלוי: "משרד התיירות מאמין בגליל כמותג הבא להשקעה ובהפיכתו כמכלול ליעד אטרקטיבי לתיירות פנים ולתיירות נכנסת. חלק מהותי בפיתוח הגליל כיעד הבא, כולל נתינת מענקים ליזמים המעוניינים לבנות מתחמי לינה מסוגים שונים באזור. השיאים בכניסות תיירים לישראל יוצרים הזדמנות גדולה לגליל, אשר לצד אתרי דת, ארכיאולוגיה והיסטוריה רבים, נוף פסטורלי ופיתוח אירועי תוכן – יהוו את היעד התיירותי הבא".

יש לציין כי הדברים נאמרו בעת פרסום המכרז בתחילת השנה, עוד לפני פרוץ משבר הקורונה, כאמור. לאחרונה נרשמו עוד כמה מהלכים חשובים בענף המלונאות, בצל המשבר, כולל שיווק מכרז מוצלח למלון ראשון במעלה אדומים, התקדמות בהקמת מלון חדש בתל אביב ושיווק של מתחם ייחודי למלונאות ולתיירות בירוחם.