עלייה בשכר הממוצע בבינוי ובנדל"ן; ירידה במספר משרות השכיר

האם ענף הנדל"ן – שכעת נאלץ בעל כורחו להתמודד עם תקופה 'רזה' ומאתגרת – החל במהלכים להתייעלות עוד לפני פרוץ המשבר? על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שמפורסמים היום (ב') ניתן להעריך שאכן כך קרה, שכן מצד אחד נרשמה עלייה מסוימת בשכר הממוצע בענף, ומצד שני ירידה במספר העובדים השכירים הפועלים בו דרך קבע.

עלייה בשכר הממוצע בבינוי ובנדל"ן; ירידה במספר משרות השכיר

על פי הנתונים, השכר הממוצע בענפי הבינוי עמד בפברואר האחרון על 10,175 שקל – זאת לעומת 10,009 בסוף 2019. עם זאת, נתון זה נמצא עדיין מתחת לממוצע במשק, שעמד על שכר חודשי של 11,024 שקל בפברואר. ההבדל המשמעותי יותר נרשם בשכרם של העובדים בסקטור הפעילויות בנדל"ן: בפברואר עמד השכר הממוצע בתחום זה על 12,379 שקל, זאת לעומת 11,873 שקל בסוף 2019 – עלייה של 4.2% בשכר.

לעומת זאת, מספר משרות השכיר בשני התחומים ירד, בהסתכלות המשווה בין פברואר 2020 לסוף 2019: בתחום הבינוי עמד מספר זה על 187,500 משרות, לעומת 195,900 בדצמבר 2019 – ירידה של יותר מארבעה אחוזים; בתחום הפעילויות בנדל"ן המספרים מראים על 29,500 משרות בפברואר 2020 (אגב, זהו המספר הנמוך ביותר במשק הישראלי מבין הסקטורים שסוקרת הלמ"ס), זאת לעומת 30,100 בסוף שנת 2019.

עלייה בשכר הממוצע בבינוי ובנדל"ן; ירידה במספר משרות השכיר

נזכיר כי הנתונים הללו הם נתונים לתקופה שלפני המשבר, כך שניתן להסיק מהם בזהירות שהענף הולך ומתכנס לקראת התייעלות, צמצום עודפים – ומצד שני תנאים טובים יותר, במידה מסוימת לכל הפחות, לאלו שממשיכים לקחת חלק פעיל בענף.

נתונים נוספים שמפורסמים היום על ידי הלמ"ס נוגעים למדדי הפדיון של הענפים השונים במשק, ושם אפשר לראות בצורה ברורה מגמה של עצירת העליות אלו אומנם נמשכות – אך אינן גבוהות כבעבר. כך למשל, בענף הבינוי העלייה במדד הפדיון בין דצמבר 2019 לפברואר 2020 עמדה על 1.1%, זאת לעומת עלייה מרשימה של 8.1% בין ספטמבר לנובמבר 2019, ועלייה של 5.4% בשנת 2019 כולה.

בענף הפעילויות בנדל"ן נרשמה בין דצמבר 2019 לפברואר 2020 עלייה יפה במדד הפדיון, של 4.5%, אך היא נמוכה משמעותית בהשוואה לתקופות המוקדמות יותר: בין ספטמבר לנובמבר 2019 נרשמה עלייה של 9.3% במדד הפדיון בתחום זה, ובבחינה שנתית, לאורך 2019, נרדמה עלייה של 8.2%. בשני המקרים מדובר על שיעור עלייה מהגבוהים במשק.

עלייה בשכר הממוצע בבינוי ובנדל"ן; ירידה במספר משרות השכיר