אושר: קריית ממשלה חדשה בחדרה – במגדל בן 26 קומות בלב העיר

צעד חשוב בדרך להתחדשות מרכז העיר חדרה: הוועדה המקומית לתכנון ובנייה חדרה אישרה לאחרונה תוכנית התחדשות עירונית ליצירת מרכז עירוני חדש בעיר, המשלב מגורים, מסחר, משרדים ומלונאות לצד שטחי ציבור פתוחים לרווחת התושבים. התוכנית, שתוכננה על ידי משרד מילוסלבסקי אדריכלים , משתרעת על כ-23 דונם בין רחוב אחד העם בצפון, רחוב סמילנסקי בדרום, התחנה המרכזית במערב ורחוב הלל יפה במזרח.

תוכנית ההתחדשות העירונית כוללת שלל מיזמים ומהלכים שאמורים לשנות לחלוטין את פני האזור: כיכר עירונית חדשה במקום שבו קיים היום מבנה העירייה; מבנה משולב לקריית ממשלה ולמשרדי העירייה החדשים, שיתנוסס לגובה 26 קומות, מערבית לכיכר; היכל התרבות העירוני ושימושים נוספים כדוגמת קונסרבטוריון, חללי תצוגה, חדרי סטודיו, מרכז לאומנויות הבמה וכדומה - מתחת לכיכר המתוכננת; בניין מגורים בן 20 קומות הכולל 100 יחידות דיור קטנות; מבנה מעורב שימושים מעל קומת מסחר בן 22 קומות, שיכלול כ-100 יחידות דיור, שטחי מסחר, תעסוקה ומלונאות.

בין שני המבנים המרכזיים במתחם מתוכננים שטחים ציבוריים פתוחים, ובלב המתחם מתוכננת שדרה מרכזית עם חזיתות מסחריות לאורכה, המובילה אל מבנה ציבורי שעתיד לכלול שימושי תרבות ופנאי. במקום ייבנה גם חניון תת-קרקעי.

בדברי ההסבר לתוכנית נכתב כי כיום מתנהל במתחם התוכנית המרכז האזרחי של העיר, הכולל את בניין העירייה, בית המשפט, ביטוח לאומי ועוד. "התוכנית החדשה תעצים ותחזק את מעמדו", כך בתיאור התוכנית, "ותתאים אותו לשינויים האורבניים ולגידול בתנועת המשתמשים במרחב העירוני שחלו במשך השנים".

יש לציין כי בינואר האחרון הופקדה תוכנית "שכונת הפארק", ממזרח למתחם לב העיר, שתכלול בין היתר 4,300 יחידות דיור חדשות, כחלק מהפעולות לחידושו של מרכז העיר ולעידוד בנייה חדשה באזור. בכנס חדרה לאנרגיה 19 שנערך בעיר בנובמבר האחרון הכריז ראש העיר, צביקה גנדלמן, כי לחדרה תוכניות התחדשות עם פוטנציאל לכ-60,000 יחידות דיור, במסגרת תוכנית המתאר של העיר חד/2020. "ועדת התכנון העירונית פועלת במרץ ומצליחה לייצר כ-1,200 יחידות דיור בשנה", הוסיף ראש העיר.

לדברי אדריכל איתי דפני ממשרד מילוסלבסקי אדריכלים , "התוכנית מייצרת תמהיל שימושים מיטבי לעידוד פעילות עירונית וציבורית, שתייצר אינטראקציה חברתית-עירונית במרכז העיר חדרה. החזון הוא יצירת מרכז עירוני חי ותוסס על ידי תכנון שימושים מעורבים ומגוונים, ותוך מחשבה על ההיבטים הכלכליים והמימוניים של הפרויקט וכן שלביות הביצוע – ליצירת מרחב עירוני ציבורי משמעותי".