ענף הבינוי ב-2018: עלייה של כ-5% במספר העסקים שנסגרו – 5,708

ענף הבינוי חווה התכווצות מסוימת בשנת 2018 - כך עולה מנתוני הלשכה המרכזי לסטטיסטיקה שנאספו במסגרת קובץ "הדמוגרפיה של העסקים" ופורסמו אתמול (א'). על פי נתונים אלו, חלה עלייה של כ-5% במספר העסקים שנסגרו בשנת 2018, וירידה של כ-1.1% אחוז במספר העסקים שנפתחו – זאת בהשוואה לשנת 2017.

5,708 עסקים נסגרו בענף הבינוי בשנה החולפת, לעומת 5,428 ב-2017; 7,758 נפתחו ב-2018, לעומת 7,897 בשנה שקדמה לה. עם זאת, ניתן לראות כי הענף שומר על מאזן חיובי בין עסקים שנסגרו לעסקים שנפתחו – מאזן שעומד על 2,050. בענף פעילויות הנדל"ן נרשמה יציבות מבחינת מספרים אלו, בהשוואה ל-2017, עם 3,602 עסקים שנפתחו אל מול 2,357 שנסגרו – מאזן חיובי של 1,245.

נתונים אלו מסתמכים על פרסומי מרשם העסקים – אוכלוסיית העסקים המצויים בו כוללת את כל היחידות הכלכליות הרשומות והחייבות דיווח למוסד לביטוח לאומי או לרשויות המע"מ, כך על פי הגדרת הלמ"ס.

עוד עולה מנתוני הלמ"ס כי בענף הבינוי 'נולדו' ב-2018 6,900 עסקים, המהווים 10.3% מכלל העסקים בענף. ב-2017 נולדו 7,064 עסקים בענף, וב-2016 6,986 עסקים. בתחום הפעילויות בנדל"ן נולדו ב-2018 3,433 עסקים, 9% מכלל העסקים בתחום. ב-2017 נולדו 3,408 עסקים, וב-2016 נולדו 3,480.

יש לציין כי ההבדל בין מספר העסקים שנפתחו לבין מספר העסקים ש'נולדו' נובע מהמורכבות שבהגדרת לידה של עסק. "המשתנה העיקרי והמכריע בהגדרה זו הוא העיתוי", מבהירים בלמ"ס. "הצורך בהגדרות נבדלות בין פתיחת עסק ללידת עסק נוצר בשל פער הזמנים שבין מועד הרישום ברשויות המס לבין תחילת הפעילות הכלכלית של העסק או הפסקתה בפועל".

ב-2018 נוספו 13,515 משרות שכיר בענף הבינוי, מתוך 213,645 משרות שכיר שקיימות כיום בענף. בלמ"ס מציינים כי מדובר במספר גבוה למדי, המהווה 15.8% מכלל משרות השכיר שנוספו לעסקים ב-2018. מספר משרות השכיר לכל מעסיק בענף הבינוי עומד על ממוצע של 5.7 (לעומת ממוצע ארצי של 13.7), וסך כל העסקים בענף הבינוי עומד על 66,739. 

בתחום הפעילויות בנדל"ן נוספו 1,184 משרות שכיר בשנת 2018, מתוך 31,530 משרות בסך הכול. מספר משרות השכיר לכל מעסיק בתחום זה עומד על 3.4 בממוצע, וסך כל העסקים הפעילים בתחום הוא 38,228. 

לצד זה, נראה כי תחום הפעילויות בנדל"ן חווה ב-2018 צמיחה מהירה יחסית, זאת לאור העלייה המרשימה בשיעור העסקים מהירי הצמיחה – עסקים עם גידול ממוצע שנתי של יותר מ-20% במספר משרות השכיר. בשנה החולפת היוו עסקים אלו 4.9% מכלל העסקים בתחום, לעומת ממוצע ארצי של 4.2% ו-3.4% בלבד ב-2017. בענף הבינוי היוו העסקים מהירי הצמיחה 3.4% מכלל העסקים ב-2018.

אנשי נדל"ן, בואו לשמוע ולהשמיע את דעתכם. הצטרפו לקבוצת הפייסבוק רק נדל"ניסטים ותיחשפו לתכנים בלעדיים לתעשייה