30.2 מיליון שקל על 20 אלף מ"ר באזוה"ת שגיא 2000 במגדל העמק

20,164 מ"ר באזור התעשייה שגיא 2000 שמדרום למגדל העמק הוחכרו השבוע במסגרת מכרז של רשות מקרקעי ישראל לחברת שגיא שי נדל"ן בע"מ תמורת כ-30.2 מיליון שקל, כולל הוצאות פיתוח. מדובר על קרקע בשטח בן 800 דונם המיועד להרחבת אזור התעשייה, שבו פועלות חברות הייטק שונות. מדובר באזור תעשייה המשותף למועצה האזורית עמק יזרעאל ולעיריית מגדל העמק.

החברה הזוכה, שגיא שי נדל"ן, הגישה הצעה בגובה 25,870,421 שקל – הצעה שהייתה גבוהה משמעותית ממחיר המינימום שנקבע למכרז, 1.77 מיליון שקל. הצעתה גבוהה משמעותית גם מממוצע ההצעות למכרז, שעמד על 6.066 מיליון שקל. בסך הכול הוגשו למכרז 15 הצעות.

הוצאות הפיתוח שהושתו על החברה מסתכמות ב-4,379,840 שקל, ומבטאות הוצאות פיתוח למטר של 217 שקל. השומה על המגרש נקבעה על 11,424,600 שקל. מדובר בשטח אשר מיועד להפוך למרכז מסחרי, שבו תותר – על פי לשון תוכנית ההרחבה – הקמה של מבנים לצורכי "מסחר, חנויות מפעל, משרדים, מזנונים ומסעדות, אולמי תרבות ובידור, שטחי תערוכה וירידים". גובה הבינוי יהיה עד ארבע קומות.

באזור התעשייה שגיא 2000 ישנם, נכון להיום, כ-270 דונם מאוכלסים, שעליהם בנויים מפעליהן של 15 חברות הייטק שונות, המעסיקות כ-1,000 עובדים. ההרחבה המתוכננת אמורה להוסיף לשגיא 2000 שטח בנוי של 243,090 מ"ר.

לחדשות נדל"ן, עדכונים יומיומיים, דעות וניתוחים, הורידו את  אפליקציית מרכז הנדל"ן
אנשי נדל"ן, בואו לשמוע ולהשמיע את דעתכם. הצטרפו לקבוצת הפייסבוק רק נדל"ניסטים ותיחשפו לתכנים בלעדיים לתעשייה