אשטרום במו"מ למכירת בניין בדיסלדורף לפי שווי של 82.5 מ' אירו

חברת אשטרום נכסים בע"מ דיווחה היום (א') לרשות לניירות ערך כי היא נמצאת במשא ומתן למכירת אחזקותיה בבניין משרדים בעיר דיסלדורף שבמערב גרמניה. החברה מחזיקה נכון להיום ב-45% מהבניין, ומתכוונת למכור אותו לפי שווי כולל של כ-82.5 מיליון אירו. 

כלל השטח שבבעלותה של החברה בנכס זה הוא 12,229 מ"ר, ושוויו כ-34 מיליון אירו. בשנת 2018 הכניסה החברה כ-2.3 מיליון אירו מדמי שכירות, ושיעור התפוסה בבניין, בחלק שבבעלותה, עומד על 100% (נכון לסוף 2018). ההכנסה הממוצעת למ"ר בנכס בשנת 2018 הייתה 15.7 אלף אירו.

אשטרום צופה כי אם העסקה תצא לפועל, היא צפויה לרשום כתוצאה מכך רווח של כ-5.3 מיליון אירו לפני מס. נזכיר כי בפברואר האחרון מכה החברה את אחזקותיה בנכס אחר בגרמניה, בעיר האנובר, תמורת 38.5 מיליון אירו. אשטרום החזיקה בנכס זה ב-51%. ברשותה עוד שלושה בנייני משרדים בגרמניה, בדיסלדורף, בדורטמונד ובלייפציג.

לחדשות נדל"ן, עדכונים יומיומיים, דעות וניתוחים, הורידו את  אפליקציית מרכז הנדל"ן
אנשי נדל"ן, בואו לשמוע ולהשמיע את דעתכם. הצטרפו לקבוצת הפייסבוק רק נדל"ניסטים ותיחשפו לתכנים בלעדיים לתעשייה