הלמ"ס: 5,620 דירות חדשות נמכרו בין פברואר לאפריל - ירידה של 9.9%

ירידה בקצב מכירת הדירות בחודשים פברואר-אפריל 2019: כך עולה מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שמפורסמים היום (ה'). על פי נתונים אלו, נמכרו בשלושת החודשים כ-5,620 דירות חדשות, ירידה של 9.9% לעומת שלושת החודשים הקודמים (נובמבר 2018 עד ינואר 2019). לאחר ניכוי העונתיות מסתמנת בתקופה זו ירידה של 6.1% לעומת התקופה הקודמת. יש לזכור כי בסוף תקופה זו חל חג הפסח, שבמהלכו מסורתית נמכרות פחות דירות.

 די

מהלמ"ס נמסר כי מספר הדירות החדשות שנמכרו ירד מחודש ינואר 2019 ב-1.5% בממוצע לחודש, וכי "ירידה זו נצפתה לאחר שמחודש אפריל 2018 ועד דצמבר 2018 חלה מגמת עלייה בשיעור של כ-2.4% בממוצע לחודש, מכ-1,670 דירות לכ-2,070 דירות".

עוד עולה מהנתונים כי בשלושת החודשים פברואר-אפריל 2019 כ-27.6% מסך כל הכמות המבוקשת של דירות חדשות היו במחוז המרכז, בעוד שמחוז ירושלים מהווה כ-6.4% בלבד.
הדירות שנמכרו מהוות 75.6% מהכמות המבוקשת במחוז המרכז בעוד שבמחוז הצפון מהוות הדירות שנמכרו 17.4%.

מבין היישובים שבהם נמכרו 150 דירות ומעלה בחודשים הללו, היישובים 'המצטיינים' (ביחס לשלושת החודשים שלפני כן) הם יבנה (עם 371 דירות), ראש העין (335 דירות) ויבנה (315 דירות). 
היישובים שבהם נרשמה ירידה לאחר תקופה בה נרשמו עליות במכירת דירות חדשות היו נתיבות, הרצליה ואור יהודה.

עוד מוסרת הלמ"ס כי בסוף אפריל 2019 מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה בבנייה, ביוזמה פרטית בלבד, עמד על כ-26,000 דירות, לעומת 26,740 דירות בסוף מרץ 2019 ו-28,930 דירות בסוף אפריל 2018 (התקופה המקבילה אשתקד). מספר חודשי ההיצע - מספר החודשים שיעברו עד שכל הדירות שנותרו למכירה בבנייה הפרטית בלבד יימכרו – הוא15.8  בממוצע, בהנחה שקצב מכירתן בחודשים אלו יהיה זהה לקצב המכירה שנרשם במהלך אפריל 2019.

לחדשות נדל"ן, עדכונים יומיומיים, דעות וניתוחים, הורידו את  אפליקציית מרכז הנדל"ן
אנשי נדל"ן, בואו לשמוע ולהשמיע את דעתכם. הצטרפו לקבוצת הפייסבוק רק נדל"ניסטים ותיחשפו לתכנים בלעדיים לתעשייה