העסקה נסגרה: בניין בנוי בן 3 קומות בפתח-תקווה לתעשייה ותעסוקה

חדש באתר מרכז הנדל"ן : מדור "חדר עסקאות" - מקום מפגש למוכרים וקונים בעסקאות נדל"ן גדולות. למרכז הנדל"ן תפוצה נרחבת בענף הנדל"ן הישראלי - כ-40 אלף פעילים בכירים בשוק, מנכ"לי חברות, סמנכ"לי שיווק, מנהלי פיתוח עסקי, יזמים פרטיים, קרנות השקעה בנדל"ן, אדריכלים ומתכננים, שמאים ועורכי דין ועוד. 

במדור "חדר עסקאות" יפורסמו מודעות בדבר ביקוש לקנייה או מכירה של נכסים, פרויקטים גדולים, מגרשים וקרקעות, וכדומה. אם יש לכם נכסים כאלה למכירה, או שאתם מעוניינים לרכוש - צרו איתנו קשר ותיחשפו לרשימה ארוכה ואיכותית של מקורות. ניתן לפנות אלינו במייל deals@nadlancenter.co.il.

העסקה נסגרה>> למכירה בניין בנוי בן 3 קומות בפתח-תקווה לתעשייה ותעסוקה, כולל חצר תפעולית. שטח המגרש הוא כ-1.4 דונם והשטח הבנוי הוא כ-1,700 מ"ר. המיקום מרכזי בקרבת צירי תנועה ראשיים. דמי השכירות הקיימים – כ-400 אלף שקל בשנה. בנכס שתי קומות משרדים נוספות, אחת ברמת מעטפת והשנייה ברמת גמר מלא ששופצה לאחרונה בהשקעה של כ-2 מיליון שקל. על פי הערכות בשוק דמי שכירות למשרדים ברמת מעטפת הינם כ-50 שקל למ"ר וברמת גמר מלא כ-80-90 שקל למ"ר). דמי שכירות פוטנציאליים שנתיים של כמיליון שקל. תב"ע אזורית שהופקדה עשויה להרחיב את זכויות הבנייה בעוד מאות אחוזים (התב"ע מציינת את הזכויות האפשריות בכ-800% לפי מיקום הנכס). מחיר מבוקש: כ-16 מיליון שקל. (מודעה 041)

מעוניינים? השאירו פרטים ליצירת קשר למייל deals@nadlancenter.co.il:
- שם מלא
- טלפון
- שם חברה
- מספר מודעה