מישורים רוכשת מרכז קניות בטמפה שבפלורידה ב-244 מיליון שקל

חברת מישורים הודיעה היום (ה') לרשות לניירות ערך כי חברה משותפת לה ולחברה אמריקאית סיכמה על רכישת מרכז הקניות The Grove at Chapel Wesley שבטמפה, פלורידה, תמורת 62 מיליון דולר – כ-224 מיליון שקל. מישורים מחזיקה ב-51% מהחברה המשותפת, ולכן חלקה בעסקה הוא 31.6 מיליון דולר, שהם כ-114 מיליון שקל.

שטח המרכז המסחרי הוא 44,000 מ"ר, ושיעור תפוסתו עומד, נכון ליום חתימת ההסכם, על 76%. במקום כמה וכמה סוגי עסקים, כולל אולם קולנוע המשתרע על פני 7,800 מ"ר וחנויות מוזלות. דמי השכירות השנתיים הצפויים, להערכת החברה, בשנה הראשונה לקניית המקום, הם כ-5.3 מיליון דולר.

החברה מסרה עוד כי בצמוד למרכז קיימות קרקעות לפיתוח ששטחן מונה כ-460 דונם, והן נכללות במחיר הרכישה. "בידי החברה כמה הצעות מרוכשים פוטנציאליים לרכישת חלק מהקרקעות הללו", נכתב בהודעה. עוד ציינה חברת מישורים כי השותף המקומי שלה בפעילותה בארה"ב, לרבות בשותפות הייעודית שבמסגרתה התבצעה העסקה בטמפה, צפוי לנהל את המרכז כנגד תמורה שתוסכם בין החברה לבינו ועל בסיס הסכם המסגרת בין הצדדים.

בהודעת החברה לרשות לניירות ערך נכתב כי "השלמת העסקה צפויה להתרחש במהלך הרבעון השלישי של 2019, בכפוף להשלמת בדיקת נאותות לשביעות רצון החברה ולהתקיימות כמה תנאים מתלים מקובלים. נכון למועד הדו"ח החברה בוחנת קבלת מימון חיצוני לטובת מימון חלק מההון העצמי הנדרש לביצוע הרכישה".

לחדשות נדל"ן, עדכונים יומיומיים, דעות וניתוחים, הורידו את  אפליקציית מרכז הנדל"ן
אנשי נדל"ן, בואו לשמוע ולהשמיע את דעתכם. הצטרפו לקבוצת הפייסבוק רק נדל"ניסטים ותיחשפו לתכנים בלעדיים לתעשייה