פתח תקווה: אלה היזמים המובילים בהתחדשות עירונית בעיר

מדד ההתחדשות העירונית של מרכז הנדל"ן ומדלן התרחב השנה: מודל 2019-2018 מציג כמה וכמה דירוגים חדשים, וביניהם אחד הדירוגים המעניינים ביותר – דירוג היזמים המובילים לפי ערים. המדד, הנערך זו השנה השלישית ברציפות, כולל דירוגים מפורטים ב-18 ערים שונות, אשר מהם אפשר ללמוד בקלות מיהו היזם החזק ביותר ומיהי החברה החזקה ביותר בהתחדשות עירונית באותה העיר. פילוח חסר תקדים שכזה הופך את התמונה כולה לברורה עוד יותר.

החברה המובילה בתמ"א 38 בפתח תקווה היא הגלגל יזום ובנייה בע"מ, חברה קבלנית הפועלת בעיקר בפתח תקווה, ולה 11 פרויקטים מסוג תמ"א 38 בעיר, מתוך 12 בסך הכול. שישה מהפרויקטים כבר אוכלסו, שלושה בביצוע, ושניים בהיתר בתנאים. אחרי הגלגל מדורגות החברות יוסי קטש בניה ויזמות בע"מ (עם עשרה פרויקטים בעיר) ומיזם נדל"ן והשקעות בע"מ (עם שבעה פרויקטים בעיר).

פתח תקווה "כיכבה" בכותרת שנים רבות בכל הנוגע להתחדשות עירונית, בעיקר משום שבתחומיה לא קודמו פרויקטים רבים מסוג זה, משיקולים שונים. החברות השונות עבדו בה תמיד – ולראייה רשימת היזמים המופיעה בדירוג מדד ההתחדשות העירונית לשנת 2019-2018 – אך התחושה הייתה שקידומן של התוכניות מתנהל בעצלתיים.

לאחרונה מורגש שינוי באוויר, וההתחדשות העירונית זוכה לתנופה בפתח תקווה. הכול נעשה, כמובן, בזהירות הראויה, וכל פרויקט נבחן בפני עצמו, אך נראה כי ישנה התקדמות בנושא. אחד הסימנים לכך הוא האישור של שתי תוכניות התחדשות גדולות בשתי שכונות, שכונת אחדות ורמת ורבר, אשר אמורות לשנות לחלוטין את פני סביבתן.

אם כך אכן יימשך, המספרים שנראים כאן בדירוג המדד יהיו רק תחילתה של המגמה. ככל שהעירייה תעודד ותקדם יותר מיזמי התחדשות עירונית , כך נראה יותר יזמים שנכנסים לתחום בפתח תקווה, ומסייעים להתחדשות העיר.

לחדשות נדל"ן, עדכונים יומיומיים, דעות וניתוחים, הורידו את  אפליקציית מרכז הנדל"ן
אנשי נדל"ן, בואו לשמוע ולהשמיע את דעתכם. הצטרפו לקבוצת הפייסבוק רק נדל"ניסטים ותיחשפו לתכנים בלעדיים לתעשייה