ראשון לציון: אלה היזמים המובילים בהתחדשות עירונית בעיר

מדד ההתחדשות העירונית של מרכז הנדל"ן ומדלן התרחב השנה: מודל 2019-2018 מציג כמה וכמה דירוגים חדשים, וביניהם אחד הדירוגים המעניינים ביותר – דירוג היזמים המובילים לפי ערים. המדד, הנערך זו השנה השלישית ברציפות, כולל דירוגים מפורטים ב-18 ערים שונות, אשר מהם אפשר ללמוד בקלות מיהו היזם החזק ביותר ומיהי החברה החזקה ביותר בהתחדשות עירונית באותה העיר. פילוח חסר תקדים שכזה הופך את התמונה כולה לברורה עוד יותר.

החברה המובילה בתמ"א 38 בראשון לציון היא קבוצת א.א רוטשטיין בנייה ופיתוח בע"מ, שלה שישה פרויקטים בעיר, שניים שאוכלסו, שניים בביצוע ועוד שניים בהיתר בתנאים. אחרי רוטשטיין מדורגות חברת שתית בע"מ (עם ארבעה פרויקטים בראשון לציון) וחברת מ.י. יזמות לחיזוק והשבחת מבנים בע"מ (עם תשעה פרויקטים בעיר).

ראשון לציון היא העיר הרביעית בגודלה בישראל מבחינת מספר התושבים שמתגוררים בה – עיר שהתפתחה בצורה מרשימה בעשורים האחרונים, ושנחשבת לאחת המודרניות בארץ. ככזו, היא מובילה מגמות רבות בענף הנדל"ן – ומקדמת פרויקטים רבים להתחדשות עירונית בשכונותיה הישנות יותר.

כפי שניתן להתרשם מתוצאות דירוג מדד ההתחדשות העירונית לשנת 2019-2018, יזמים רבים פעילים בעיר, בהם כמה מהמובילים בישראל, אשר מבצעים עשרות פרויקטים במקביל ובחרו גם בראשון לציון כמקום מתאים לביצוע הפרויקטים שלהם.

רוב הפרויקטים להתחדשות עירונית בעיר, עד כה, הם פרויקטים מסוג תמ"א 1/38 (חיזוק ותוספת) – פרויקטים נקודתיים בשכונות השונות, שמטרתם לחדש מבנים בודדים ולא מתחמים. עידוד מתמשך מטעם הרשות המקומית יאפשר התרחבות של המגמה והתעצמותה בשנים הקרובות.

לחדשות נדל"ן, עדכונים יומיומיים, דעות וניתוחים, הורידו את  אפליקציית מרכז הנדל"ן
אנשי נדל"ן, בואו לשמוע ולהשמיע את דעתכם. הצטרפו לקבוצת הפייסבוק רק נדל"ניסטים ותיחשפו לתכנים בלעדיים לתעשייה