"תוכנית נוראית והרסנית": המדינה מקדמת בנייה רוויה של 1,200 יח"ד בכוכב יאיר והתושבים זועמים

תוכנית חדשה ביוזמת משרד השיכון שתעלה לדיון בשבוע הבא בוועדה המחוזית מרכז צפויה לשנות את אופיו של אחד היישובים הכפריים היוקרתיים בישראל – כוכב יאיר-צור יגאל. במסגרת התוכנית צפויות להיבנות 1,170 יחידות דיור בבניינים בני 4 עד 6 קומות, בניה רוויה נמוכה אמנם, אך כזו המתנשאת לגובה שביישוב המורכב בעיקר מצמודי קרקע, טרם הכירו כמו כן, התוכנית מקצה 11,250 מ"ר לתעסוקה וכן 1,450 מ"ר למסחר. 90 מהדירות מיועדות לדיור מיוחד.

התוכנית המשתרעת על 1,228 דונם, מרחיבה את המועצה המקומית כוכב יאיר צור יגאל לכיוון מערב עד לכביש 444. התוכנית תחומה בצפון על ידי כביש 554. על פי דברי ההסבר לתוכנית, התוכנית שומרת את אזור היער המקיף את כוכב יאיר, וכן את אזור "גבעת הכלניות" המהווים ערכי נוף ייחודיים, כשטחים פתוחים.

התוכנית אשר מקודמת על ידי משרד השיכון זוכה להתנגדות מצד המועצה המקומית צור יגאל-כוכב יאיר והמועצה האזורית דרום השרון, שחלק מהאדמות עליהן מתוכננת לקום השכונה נמצאות בתחומה. במכתב ששלחו ראשת המועצה המקומית כוכב יאיר-צור יגאל הילה בן הראש חכמון, וראשת המועצה האזורית דרום השרון, אושרת גני גונן,  ליו"ר הועדה המחוזית, עו"ד מיכה גדרון, מבקשות השתיים לדחות את הדיון המתוכנן לפחות בשלושה חודשים על מנת שיוכלו להיערך כראוי לדיון.

מתוך המכתב של כוכב יאיר ודרום השרון: "לא תהיה זו דרישה מוגזמת לבקש מנציגי המדינה לגלות רגישות וכבוד לתחושה הקשה של אלפי מתושבי האזור, שמישהו מנסה לקדם תוכנית בנייה נוראית והרסנית מעל ראשם וחרף התנגדותם העזה. בין המועצות לבין משרד השיכון מתקיימות שיחות להגעה להבנות במסגרתן ראשות הרשויות פועלות להצגת חלופות ראויות לשטח המדובר"

"לאור האמור ולאור התקופה הנוראית בה שרויה מדינת ישראל", נכתב במכתב, "דומה שלא תהיה זו דרישה מוגזמת לבקש מנציגי המדינה – קרי מהוועדה המחוזית - לגלות רגישות וכבוד לתחושה הקשה של אלפי מתושבי האזור, שמישהו מנסה לקדם תוכנית בנייה נוראית והרסנית מעל ראשם וחרף התנגדותם העזה". כמו כן מציינות השתיים במכתב כי "בין המועצות לבין משרד השיכון מתקיימות שיחות להגעה להבנות במסגרתן ראשות הרשויות פועלות להצגת חלופות ראויות לשטח המדובר. בהתאם לסיכום עם מנכ״ל משרד השיכון, תוכנית זו לא היתה אמורה להתקדם לדיון להפקדה עד למיצוי הדיון בחלופות".

"חשיבות לכך שיהיו ביישוב מגוון פתרונות דיור"

זו לא ההתנגדות הראשונה של ראשת המועצה כוכב יאיר – צור יגאל לתוכנית. בפגישת היכרות שנערכה באפריל שעבר בין הועדה המחוזית לראשת המועצה הסבירה האחרונה כי "ההתנגדות נובעת מהרצון לשמור על אופי היישוב, מסיבות של איתנות כלכלית וסוגיות של תחבורה ואקולוגיה".
 
יו"ר הוועדה, מיכה גדרון, ציין באותה פגישה כי "ביישובים קהילתיים אחרים במחוז, דוגמת קדימה-צורן, בת חפר ותל-מונד מקודמות תוכניות לבנייה רוויה, למרות שגם ישובים אלו מגדירים עצמם כ-'כפריים'". כמו כן, ציין גדרון כי "לא ניתן להתעלם ממצוקת הדיור במדינה. יש גם חשיבות לכך שיהיו ביישוב מגוון פתרונות דיור, גם למי שאינו יכול להרשות לעצמו יחידה צמודת קרקע.....סבור כי היישוב צריך לקבל החלטה אסטרטגית אם הוא יהיה חלק מתהליך התכנון או יבחר בהתנגדות מוחלטת".

ממועצה מקומית דרום השרון נמסר כי "המועצה האזורית דרום השרון ומועצה מקומית כוכב יאיר צור יגאל מתייצבות בחזית אחידה ומתנגדות בתוקף לתוכנית משרד השיכון "מערב כוכב יאיר". אנחנו דורשים לשמור על שטחים אלו, שהם בעלי ערכי טבע ואקולוגיה ממעלה ראשונה, כשטחים פתוחים לדורות הבאים. גיבשנו ביחד, שתי הרשויות, חלופה משותפת לבניית כ-1,200 יחידות דיור, בתוך תחומי הקו הכחול של הרשויות, ולא על גבי השטחים הפתוחים, מה שימזער פגיעה בסביבה וישמור על הריאות הירוקות שנותרו באזור".