תוכנית לשכונה חדשה במערב ראשל"צ עם 1,800 דירות מגיעה לדיון על הפקדה

הוועדה המחוזית מרכז תדון בשבוע הבא (ב') בהפקדתה של תוכנית לבניית של שכונה חדשה במערב ראשון לציון, בהיקף של 1,800 יח"ד. התוכנית אשר מקודמת על ידי רשות מקרקעי ישראל (רמ"י), ממערב לקריית חתני פרס נובל, דרומית לנווה דקלים ומזרחית לאיילון ומסילת הרכבת - כוללת גם הקצאה של שטחי מסחר בהיקף של 12 אלף מ"ר ושטחי תעסוקה בהיקף של 90 אלף מ"ר. 

על פי דברי ההסבר לתוכנית, הבינוי המתוכנן הינו בבנייה מרקמית בשילוב עם בניינים גבוהים בגובה שנע בטווח של 7-16 קומות. בצפון התכנית, על שדרות יצחק רבין, מתוכנן לקום מגדל בן 25 קומות הכולל מתחם תעסוקה, מגורים ו-300 יחידות דיור מוגן.

על פי הוראות התוכנית, 25% מכלל הדירות יהיו קטנות בשטח של 55-80 מ"ר (כולל ממ"ד) ו-10% מכלל הדירות יהיו מיקרו, דירות של 2-2.5 חדרים בשטח של עד 55 מ"ר. כמו כן, התוכנית מאפשר בנייה של דיוריות ב-25% מיח"ד ששטחן עולה על 120 מ"ר. 

התוכנית מתפרסת על שטח של 330 דונם וממוקמת ממזרח לכביש 20 בחיבור עם כביש 431, ממערב לשכונת קריית חתני פרס הנובל ומדרום לשכונת נווה דקלים במערב ראשון לציון. ממערב התוכנית תחומה בתוואי רכבת ישראל. עורך התוכנית הוא גיא מילוסלבסקי.

התוכנית הזו מצטרפת לתוכנית נוספת שנידונה להפקדה בחודש שעבר ועיקרה הקמת שכונת מגורים חדשה במערב ראשון לציון במקום הבסיס הצבאי "מטווח 24" שיפונה. התכנית חלה על שטח של כ-295 דונם עליהן צפויים להיבנות 3,665 יח"ד וכ-75.8 אלף מ"ר של מסחר ותעסוקה.