דן נדל"ן זכתה במכרז בעלים ותבנה 260 יח"ד בשדה דב במסגרת עסקת קומבינציה

חברת דן נדל"ן זכתה ביום חמישי האחרון במכרז בעלים במתווה של עסקת קומבינציה ותמורות, לבניית שני בנייני מגורים, בני 16 ו-9 דירות, הכוללים יחד  260 דירות ועוד 300 מ״ר מסחר על קרקע פרטית ברובע שדה דב. העסקה משקפת למגרש שווי של כחצי מיליארד שקלים.

הקרקע ששטחה 4.5 דונם ממוקמת במתחם אשכול בדרום-מזרח הרובע, נמצאת בבעלות פרטית. הבעלות הפרטית מורכבת מארבע התאגדויות של בעלי זכויות, המיוצגים בנפרד על ידי עורכי דין, וכן מחברת הירקון שבבעלות בני משפחתו של אמנון רובינשטיין, שר החינוך לשעבר, שהלך לעולמו אשתקד.
 
ההצעה הזוכה של דן נדל"ן גברה על הצעותיהן של חברות יזמיות נוספות דוגמת חן ואיתי גינדי , אלקטרה, אזורים, צמח המרמן , יוסי אברהמי ורם-מוגרבי-ארדיטי. במסגרת העסקה, שאותה קידמה המשנה למנכ"ל אסי לויתין בן-עמרם, תשלם דן נדל"ן לבעלים כ-100 מיליון שקל במזומן, המהווים כ-20% ממחיר המגרש, והיתר במתווה של קומבינציה לפי 55% לבעלי הזכויות ותמורות. 

את דן נדל"ן ייצג בעסקה משרד עו"ד מ. פירון ושות'. את הפרויקט תכנן משרד האדריכלים מילוסלבסקי.

לדן נדל"ן זוהי זכייה שנייה בטווח של חודש בלבד בשדה דב, מאז זכתה במכרז רמ"י בהצעה משותפת עם אלקטרה מגורים, במגרש של 6 דונם לבניית 437 יח"ד תמורת למעלה מ-748 מיליון שקלים. שתי עסקאות אלו מצטרפות לצבר יח"ד רחב היקף שמקדמת דן נדל"ן בצפון תל אביב הכולל למעלה מ-1,500 יח"ד בייזום, מתוכן 750 יח"ד בפרויקט מגורים בשיכון דן ובנוסף לכך, עוד כ-700 יח"ד בהתחדשות עירונית.