בין כביש החוף למסילה: אושרה להפקדה שכונה חדשה בת 1,200 יח"ד בנתניה

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בנתניה, שהינה ועדה עצמאית, החליטה לאחרונה להפקיד את תוכנית "מתחם 6 ב' – רצועת האמצע נתניה", במסגרתה צפויה לקום שכונת מגורים חדשה בהיקף של כ-1,200 דירות על עתודות הקרקע האחרונות של העיר. התוכנית אשר מקודמת על ידי רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) ועיריית נתניה, משתרעת על כ-630 דונם וממוקמת ממערב למסילת הרכבת, צפונה לאצטדיון, דרומית לרחוב גשר הארי, וממזרח לכביש החוף.

על פי הוראות התוכנית, הבינוי המוצע הינו בנייה מרקמית המשלב בניינים בני 7 קומות ומגדלים של עד 23 קומות. מתוך סך הדירות המוצעות בתכנית 80% יהיו בגודל 110 מ"ר ו-20% מסך הדירות יהיו בגודל 80 מ"ר. כמו כן, התוכנית מקצה שטח של כ-253 אלף מ"ר לתעסוקה וכ-27 אלף מ"ר למסחר. עורך התוכנית הוא יוסי פרחי ממשרד האדריכלים "פרחי-צפריר אדריכלים".

על פי דברי ההסבר לתוכנית, "השכונה כוללת מתחם מגורים חדש ואיכותי עם מרחב ציבורי פתוח ומגוון, המאפשר לעודד הליכה רגלית, נסיעה באופניים, רכב דו גלגלי ובעיקר תחבורה ציבורית יעילה. השכונה משופעת בשטחים פתוחים. בלב השכונה פארק עירוני הכולל מקבצי עצים קיימים לשימור, ביתר המתחמים נקבעו גינות סף הבית ושדרות משחק ופעילות. בנוסף התוכנית מקצה תא שטח וזכויות בניה עבור תחנת שאיבה חדשה לשפכים וכן חניון לילה לאוטובוסים".

עוד נכתב כי "בגבול המזרחי צמוד למסילת הרכבת מתוכננת תחנת רכבת חדשה היא 'תחנת המכללה'. התחנה תאפשר נגישות מוגברת למכללה, לאזור התעסוקה ולשכונה החדשה. ממזרח לאורך כול שטח התוכנית - מתוכנן רחוב המהווה ציר תחבורה משולב, המחבר בין ייעודי קרקע גובלים מדרום לצפון ומתחבר לעורקי התנועה הראשיים של נתניה בגשר האצטדיון בדרום ובגשר הארי בצפון. במרכז השכונה - חיבור כולל גשר מעל דרך 2 המאפשר נגישות משכונות מערביות של נתניה לתחנת רכבת עתידית ולשכונה חדשה ולשימושים מעורבים כולל שטחי תעסוקה רבים בשכונה חדשה".