נדל"ן בקצרה: קרסו הורסת בתלפיות, אביסרור משווקת ברובע הבינ"ל בלוד ואביב מליסרון עברה דירה

קרסו קיימה אירוע הריסה בתלפיות 

חברת קרסו קיימה השבוע אירוע הריסה בפרויקט 'קרסו ניה' שברחוב דרך בית לחם בירושלים. מדובר בפרויקט הדגל של החברה בשכונת תלפיות המתחדשת, במסגרתו ייהרסו 128 דירות ישנות וייבנו 437 יחידות דיור חדשות בארבעה מבנים - מגדל בן 33 קומות, וב-3 בניינים בני 14ו-15 קומות.

אירוע ההריסה של קרסו בתלפיות (נאו מדיה)

בנוסף, לפרויקט כ-2,000 מ"ר שטחי מסחר וציבור, וכן רופ-טופ פרטי בשטח של כ-400 מ"ר, הצופה לנוף פנורמי של ירושלים, שימוקם על גג המבנה המסחרי בפרויקט וישרת את דייריו בלבד. אירוע ההריסה נערך במעמד ראש העיר ירושלים משה ליאון, שר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופף, הנהלת ונציגי חברת קרסו , נציגי עיריית ירושלים, בעלי הדירות הקיימות ואורחים נוספים.

לפרויקט ' קרסו ניה', שתוכנן על ידי הוק אדריכלים, מיקום מרכזי על דרך בית לחם, בקרבה למרכזי קניות בתלפיות, בקעה, המושבה הגרמנית ומתחם התחנה הראשונה ובסמיכות לתוואי הקו הכחול של הרכבת הקלה על דרך חברון. בנוסף, לפרויקט גישה מהירה לעיר העתיקה ולמרכז העיר, ולצירי תנועה מרכזיים כדוגמת ציר דרך חברון וכביש בגין.

אביסרור החלה לשווק ברובע הבנילאומי 

חברת אביסרור משה ובניו הודיעה השבוע על תחילת שיווק הפרויקט שלה ברובע הבינלאומי ניר צבי. הפרויקט יכלול 227 יחידות דיור ב-12 בנייני בוטיק בני 4-7 קומות בלבד, דירות גן ופנטהאוזים. מחיר דירת 4 חדרים בפרויקט הוא החל מ- 2.78 מיליון שקל  לדירה בשטח 106 מ"ר עם 19 מ"ר מרפסת. 

הדמיה של הפרויקט ברובע הבינלאומי (באדיבות אביסרור משה ובניו )

השכונה החדשה ברובע הבינלאומי כוללת תמהיל מגורים מגון הכולל כ- 11,350 יחידות דיור חדשות ומבני ציבור לצד מבנים העונים על צרכים משלימים של העיר. שטחי מסחר תעסוקה ומגורים, שטחים פתוחים והרחבת תחנת הרכבת הקיימת. מיקומו הגאוגרפי של הרובע במערב העיר לוד והצמידות למושב ניר צבי, הופך אותה גם לבורג מרכזי במארג התחבורה העירוני. הקירבה לתחנת הרכבת גני אביב והזמינות של תחבורה ציבורית בכביש 200 מעניקה חיבור נוח למטרופולין.

השכונה החדשה תהיה מתחם סגור, קהילה בתוך שכונה, עם גנים ציבוריים ומגוון רחב של שירתים קהילתיים, מוסדות חינוך, גני ילדים, מרכזים קהילתיים, מתקני ספורט, קאנטרי קלאב חדש ושבילי אופניים.

אביב מליסרון עברה למשרדים חדשים

חברת אביב מליסרון  המתמחה בבנייה למגורים ובהתחדשות עירונית בישראל, עזבה השבוע את משרדיה הישנים במגדל משה אביב – ועברה למשרדיה החדשים בפארק Ofer West בפתח תקווה שבבעלות מליסרון.

טקס קביעת המזוזה במשרדים החדשים (ענבל מרמרי)

כזכור, בחודש אוקטובר השלימה מליסרון את רכישת הבעלות המלאה בחברת הנדל״ן אביב וזאת כחלק מישום תוכניתה האסטרטגית לגיוון הפעילות ומקורות ההכנסה שלה בעולמות הנדל"ן ולחיזוק זרוע המגורים לצד זרוע המסחר והמשרדים.

השבוע, יום ב׳ (3.2) התקיים טקס קביעת מזוזה והרמת כוסית בנוכחות ליאורה עופר, בעלת השליטה במליסרון, אופיר שריד, מנכ״ל מליסרון , צחי דידי, מנכ״ל אביב, סמדר ברבר צדיק, יו״ר עופר השקעות ודירקטורית במליסרון, צוות ההנהלה והעובדים. 

חברת גיא & דורון לוי משווקת בנתניה 

חברת גיא&  דורון לוי מודיעה על PRESALE בפרויקט LILY בשכונת חוף הזהב בנתניה. בפרויקט שני מגדלי יוקרה בני 19 קומות הכוללים 150 יחידות דיור במגרש בגודל של כ-5 דונם, שנרכש מרמ"י וכבר החלו עבודות חפירה ודיפון. תכנון הפרויקט הופקד בידי משרד רן בלנדר אדריכלות ובינוי ערים.

הדמיה של הפרויקט בשכונת חוף הזהב נתניה (Tandem 3D)

הפרויקט ממוקם במרחק הליכה מחוף הים ובסמוך לשמורות טבע, מציע דירות בנות 2,3,5,6 חדרים בשטח של כ-90 עד 158 מ"ר, דירות גן, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים יוקרתיים. בקומת הקרקע מתוכננים שטחי מסחר ושדרת קניות, ולרווחת הדיירים יוקם מועדון דיירים בכל מגדל. דירת 5 חדרים בשטח של 122 מ"ר עם מרפסת של 12.5 מ"ר מוצעת במחיר התחלתי של 4,350,000 שקל. 

הדירות המיוחדות בפרויקט כוללות מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים יוקרתיים בשטח של עד 158 מ"ר עם מרפסות מרווחות ופתוחות לנוף בשטח של עד 80 מ"ר, כאשר בחלק מהפנטהאוזים בריכת שחייה פרטית. כמו כן, דירות גן יוקרתיות בגודל של עד 143 מ"ר עם גינות פרטיות גדולות (עד 270 מ"ר).

.